ОПИСАНИЕ
Очаровательный небольшой участок земли с потенциалом для комфортной жизни и получения дохода в Веллингтоне, винодельческий регион Кейп-Уинлендс. Расположенный у подножия знаменитого перевала Бейнс-Клоф и всего в 3 км от центра Веллингтона, этот участок площадью 5 гектаров предлагает редкую возможность сочетать загородную жизнь с процветающим предприятием, приносящим доход. Расположенный вдоль популярного туристического маршрута и недалеко от международного объекта цветочного наследия Лимиетберг, участок одновременно идиллический и легкодоступный — всего в часе езды от международного аэропорта Кейптауна. На территории этого развитого объекта находится успешный оздоровительный центр и спа-салон, который стабильно заполняется более чем на 80%, особенно по выходным. Природная обстановка, спокойная атмосфера и превосходные удобства делают его популярным местом отдыха и восстановления сил в винодельческом регионе Кейп-Уинлендс. Главный дом имеет уютную и функциональную планировку, включающую кабинет, офис, гостиную, зону отдыха, столовую, спальню и несколько ванных комнат. Сердцем дома является просторная кухня с холодильной камерой, кладовой и прачечной — спроектированная как для семейной жизни, так и для приема гостей. Гостевые помещения также просторны и включают четыре прекрасно оборудованных люкса, коттедж с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также три однокомнатные квартиры. Все существующие здания имеют утвержденные планы, и уже ведется работа по расширению, утверждены планы на дополнительный коттедж с двумя спальнями и дом с тремя спальнями. Бутик-площадка для мероприятий добавляет еще один уровень возможностей. С захватывающими видами на долину и горы и вместимостью до 120 гостей, она идеально подходит для небольших свадеб, ретритов и торжеств, что еще больше увеличивает поток доходов поместья. На территории также расположены фермерский сарай и мастерская с офисным помещением и санузлами, две охраняемые кладовые и стальные контейнеры — идеально подходящие для сельскохозяйственного использования или дополнительного хранения. Электроснабжение от Eskom мощностью 75 кВА поддерживается дизельным генератором мощностью 75 кВА, что обеспечивает бесперебойную работу. Две мощные скважины обеспечивают водой как бытовые, так и сельскохозяйственные нужды: одна обслуживает дом, спа и бассейн, а другая подключена к ирригационной системе и водохранилищу. Наличие лицензии на продажу алкогольных напитков является дополнительным преимуществом для тех, кто планирует проводить мероприятия или расширять спектр услуг в сфере гостеприимства. Благодаря своему непревзойденному местоположению, развитой инфраструктуре и разнообразным источникам дохода, это небольшое поместье представляет собой уникальную возможность в живописном винодельческом регионе Свартланд — идеально подходящую для покупателей, ориентированных на комфортный образ жизни, предпринимателей в сфере гостеприимства или инвесторов, ищущих долгосрочную выгоду.
