ОПИСАНИЕ
Идеальное место в Зацберге: прекрасный участок площадью 634 м² с отдельно стоящим домом площадью 113 м² на продажу! Этот объект недвижимости с захватывающим панорамным видом расположен в живописном месте на горе Зацберг, прямо на опушке леса. На участке в настоящее время стоит небольшой, ухоженный отдельно стоящий дом 1950-х годов постройки, полезной площадью около 113 м². В доме 5 комнат, 1 ванная комната, кухня, 2 туалета, а также несколько небольших подсобных помещений, терраса и балкон. Возможно небольшое расширение, например, за счёт надстройки мансарды. В качестве альтернативы, недвижимость может быть перепланирована. (Согласно правилам зонирования, 6,5 м² над уровнем первого этажа.) Особенности: Отдельно стоящий дом со старой встроенной кухней, модернизированным центральным отоплением (на жидком топливе), отделанной плиткой ванной комнатой с ванной и душем, 2 туалетами. Прекрасное, тихое место с панорамным видом на Затцберг, прямо на опушке леса. Для этой прекрасной недвижимости в востребованном месте на Затцберге возможны реновация/модернизация существующего здания или снос/новое строительство. До объекта можно добраться на общественном автобусе № 52B с пересадкой в Хюттельдорф. Прекрасное расположение рядом с Юбилоймсварте идеально подходит для занятий спортом или прогулок по сельской местности. Недвижимость доступна немедленно и продается как собственность! Цена покупки: 799 000 евро. Комиссия посредника: 3% от цены покупки плюс 20% НДС. КОНТАКТЫ: Пожалуйста, отправляйте запросы только по электронной почте! Запись на собеседование по телефону невозможна! С другими нашими предложениями вы также можете ознакомиться на нашем сайте: www.sitarz.at. В случае успешной сделки покупатель выплачивает Sitarz & Partner Immobilien GmbH комиссию посредника в размере 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Комиссия рассчитывается на основе нотариально заверенной цены покупки. Данное требование о выплате комиссии прямо согласовано в том же размере в случаях, предусмотренных статьей 15 Закона о риелторах (несовершение необходимого юридического действия вопреки добросовестности, заключение сделки с той же целью, заключение сделки с третьим лицом в связи с уступкой возможности заключения договора, осуществление преимущественного права покупки, выкупа или вступления в права собственности). Обращаем ваше внимание, что вы впервые узнали об этом объекте недвижимости благодаря нашей деятельности в качестве риелтора. Если вам уже известно о том, что данный объект недвижимости предлагается к продаже или сдаче в аренду, просим вас письменно уведомить нас об этом в течение 3 рабочих дней; в противном случае соглашение о комиссии считается заключенным. Информация о площади и доходности предоставлена продавцом (владельцем или управляющей компанией). Мы проверили эту информацию, однако не можем гарантировать ее точность, полноту или актуальность. Обратите внимание, что между продавцом и риелтором существуют тесные экономические или родственные отношения, и риелтор также действует в интересах продавца (двойной агент). Агент действует в качестве двойного агента. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <2000 м Аптека <2000 м Клиника <2500 м Больница <2000 м Дети и школы Школа <1500 м Детский сад <2000 м Университет <1500 м Средняя школа <5000 м Местные удобства Супермаркет <1000 м Пекарня <2000 м Торговый центр <3500 м Другой банкомат <2000 м Банк <2000 м Почта <3000 м Полицейский участок <2000 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай <2000 м Метро <2500 м Железнодорожная станция <2500 м Доступ к автомагистрали <3500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Nachtigallenweg
