ОПИСАНИЕ
В очаровательном ландшафтном окружении, в самом сердце Валь д'Орча, предлагается к продаже фермерский дом в отличном состоянии с земельным участком и бассейном.
Описание
Трехуровневый дом общей площадью около 325 кв.м. На первом этаже, из большого главного входа, можно попасть в большую и светлую гостиную с камином, которая также соединена с просторной кухней. Здесь также есть спальня с ванной комнатой и кабинет или небольшая спальня с еще одной ванной комнатой. На этаже имеются французские окна, через которые можно войти и выйти прямо в сад. На втором этаже, соединенном внутренней лестницей, находится гардеробная, большая спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и предбанником, а также частная терраса с видом на очаровательные окружающие холмы. Также на втором этаже, по внешней лестнице, но соединенной с внутренней, находится вторая квартира, состоящая из спальни, ванной комнаты, кухни/гостиной с террасой. Наконец, на цокольном этаже находится большая таверна, которую можно использовать в качестве прачечной, тренажерного зала или спа-салона. На участке есть сарай, который служит для хранения инструментов и навеса для автомобиля.
Открытые пространства
Дом окружен большим садом площадью около гектара с оливковыми и фруктовыми деревьями, полностью огороженным, где также есть красивый бассейн 6x12. Также к дому относится участок земли площадью около 12 гектаров, на котором растет около 100 оливковых деревьев.
Состояние и отделка
Дом находится в очень хорошем состоянии, в том числе благодаря недавнему ремонту, который был проведен примерно в 2000 году. Все объекты находятся в рабочем состоянии. Регулярное подключение к акведуку и источнику для орошения. Отопление на сжиженном газе.
Потенциальное использование
Дом прекрасно подходит как для второго дома, так и для первого, учитывая близость к услугам. Его можно включить в схему краткосрочной аренды.
Расположение и образ жизни
Расположенный в нескольких километрах от города Сан-Кашиано-дей-Баньи, где было сделано исключительное археологическое открытие, это остатки римского святилища, находящиеся в идеальном состоянии. Это уже второе важное открытие за последний год, произошедшее на территории муниципалитета, отмеченного Оранжевым флагом Итальянского туристического клуба. Поместье расположено в стратегически важном месте: до него можно добраться от шоссе A1 со съезда на Фабро всего за 15 км, если ехать с юга, и со съезда на Кьюзи-Чьянчано-Терме, если ехать с севера, преодолев 25 км; всего в 4 км от спа-центра Фонтеверде, включенного в список ведущих малых отелей мира и великих спа-отелей мира. До Монтепульчано, Монтальчино, Пиенцы, Кортоны, Ареццо, Перуджи, Орвието и других исторических городов можно доехать примерно за 40 минут.
