ОПИСАНИЕ
Адрес: Haselbacherstraße, St. Andrä-Wördern Эта эксклюзивная недвижимость впечатляет не только своим прекрасным расположением — вдали от улицы для большей приватности — но, прежде всего, своей планировкой, открытыми пространствами и садом. Она была отремонтирована и модернизирована в 2010 году. В общей сложности 4,5 комнаты плюс подсобные помещения, общей площадью около 138 кв. м, чудесно просторная гостиная с красивой и качественной кухней, две ванные комнаты, уютный камин, солнечные открытые площадки и многое другое ждут вас здесь! Две комнаты идеально подходят в качестве спален. Третья комната на верхнем этаже содержит лестницу и служит проходной комнатой. Рядом со входом на территорию находится навес для двух автомобилей. Отсюда мощеная дорожка — или, скорее, подъездная дорога — ведет к дому, мимо первой из двух кладовых, которая расположена на уровне земли под передней террасой. Дом, который источает очарование и создает прекрасную атмосферу для проживания! Мы тоже уже влюбились в эту недвижимость... ОБЗОР: Площадь участка около 850 м² Построен в 1955 году - отремонтирован и модернизирован в 2010 году Жилая площадь около 138 м² 2 просторные солнечные террасы 2 жилых уровня 4,5 комнаты 2 ванные комнаты Встроенная кухня Центральное отопление Газовый кондиционер на верхнем уровне Дровяная печь 2 кладовые/погреб Двойной навес для машины Сауна на открытом воздухе Небольшой винный погреб Полностью меблирован РАСПОЛОЖЕНИЕ: Великолепно! Санкт-Андре-Вёрдерн расположен в самом сердце Венского леса. Его близость к Вене, конечно, исключительная. В зависимости от дорожной обстановки, вы можете добраться до перехватывающей парковки Клостернойбург/Вайдлинг за 14 минут на машине, а до городской площади Клостернойбурга - за 11 минут. Супермаркет Hofer находится в 4 минутах езды. Санкт-Андре-Вёрдерн – это «район средней школы». Но здесь есть не только средняя школа с уклоном на информатику; поблизости также есть школы и детские сады, а также врачи и аптека. ЦЕНА ПОКУПКИ: 610 000 евро (плюс брокерская комиссия 3,6%, включая НДС 20%). При определенных условиях (регистрация в качестве основного места жительства и т. д.) вы можете воспользоваться освобождением от сбора за регистрацию в земельном кадастре (1,1%) и сбора за регистрацию залога (1,2%). Всё ещё не уверены в надежности вашего финансирования? Вашему банку обычно требуется 3-4 недели, чтобы сообщить вам об одобрении вашей заявки на кредит. Наш финансовый партнёр не только в кратчайшие сроки сообщит вам, подходит ли вам финансирование на основе ваших документов, но и обеспечит вам получение самого выгодного ипотечного кредита, поскольку у него есть доступ к лучшим предложениям всех соответствующих банков. И последнее, но не менее важное: услуги нашего финансового консультанта бесплатны, поскольку он получает свою комиссию от финансирующего банка! С нетерпением жду вашего запроса. Пожалуйста, свяжитесь с нами только через объявление, предоставив свои полные данные. Для получения дополнительной информации я также доступен по телефону. Информация, которую мы предоставляем, основана на информации и уведомлениях третьих лиц, в частности, продавца, и поэтому не гарантируется. Мы отмечаем, что между агентом и упомянутым третьим лицом существуют близкие родственные или деловые отношения. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <3000 м Аптека <3000 м Больница <7000 м Клиника <4500 м Дети и школы Школа <3000 м Детский сад <1500 м Университет <2000 м Местные удобства Супермаркет <2000 м Пекарня <3500 м Другой банк <3500 м Банкомат <3500 м Почта <3000 м Полиция <3500 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай <9000 м Железнодорожная станция <4500 м Доступ к автомагистрали <8500 м Аэропорт <9500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
