ОПИСАНИЕ
- Эта великолепная недвижимость недалеко от Ниона состоит из особняка, построенного в 1973 году. - Регулярно отремонтированная и модернизированная, две хозяйственные постройки и простирается на участке площадью более 7 гектаров, граничащем с рекой и лесом. - Оттуда открывается панорамный вид на озеро и Альпы. - Возможность расширения и разрешения на строительство бассейна и теннисного корта. - Площадь участка: более 7 гектаров - Объем: жилье 5963 м3 / павильон 499 м* / индивидуальный гараж 228 м' - Жилая площадь: 900 м2 (основной дом) и 350 м2 (пристройки) - Количество комнат: 26, включая 12 спален и 11 ванных комнат Уровень сада: - Одна спальня (отдельный вход) со шкафами, ковровым покрытием. - Ванная комната-раковина-туалет-биде. Предложение квартиры: - гостиная + оборудованная кухня - спальня + ванная комната-раковина-туалет-биде. Наверху: - Большая спальня (отдельный вход по мраморной лестнице). Плиточный пол. - Гардеробная. - Ванная комната-2 раковины-туалет-биде. Дуплекс между уровнем сада и первым этажом: На первом этаже: - Гостиная под антресолью. 3 окна, шкафы, плиточный пол. - Встроенная кухня. - Туалет Наверху: - Спальня - антресоль. - Ванная комната-двойная раковина-туалет-мраморное биде. Подвал: - Гараж-мастерская садовника. - Техническое помещение для кондиционирования воздуха. В новой пристройке (2000): Дуплекс между уровнем сада и цокольным этажом + подвал: Уровень сада: - Спальня. Плиточный пол - Гардеробная. - Ванная комната-двойная раковина-туалет-биде. Цокольный этаж: - Гостиная с открытой планировкой встроенной кухни. Французское окно в сад. Плиточный пол. - Спальня. Французское окно на террасу. Плиточный пол. - Гардеробная. - Ванная комната-раковина-туалет-биде. Подвал: - 3 погреба. Также доступен по внешней лестнице. Подвал Учитывая общую площадь 450 м2, подвал оборудован более чем на 200 м2, оставшиеся 250 м2 - это подполье. Правое крыло: - Оборудованная прачечная с желобом для белья. - Винный погреб с кондиционером. - Два больших погреба для хранения. - Мазутная котельная, переделанная в 1990 году + 800-литровый бойлер + умягчитель воды. - Маслобак на 30 000 литров. - Атомное убежище-хранилище с двойными бронированными дверями. Левое крыло: - большой компактус. - Отапливаемый тренажерный зал, ковровое покрытие. - Комната с системой сигнализации и телефонной станцией. Первый этаж Центральная часть: - Вход и распределительный зал. Каменный пол. Каменная лестница на верхний этаж. - Большая гардеробная с туалетом и раковиной. Каменный пол. - Офис с видом на большой внутренний двор, шкафы. - 3 смежные гостиные с видом на озеро и Монблан: Центральная гостиная 45 м². 3 французских окна на террасу. Камин. Ковровое покрытие. Кабинет-библиотека 28 м². 2 французских окна на террасу. Изделия из дерева на всех стенах. - Столовая 32 м². 2 французских окна на террасу. Каменный пол. - Кабинет 20 м². Плиточный пол. Кухонный лифт для верхнего этажа. - Кухня около 40 м² оборудована и оснащена. Центральный кухонный остров. Обеденная зона. Плиточный пол. Правое крыло: - Холодильная камера. - Двойные внешние входы и туалеты для персонала. Служебная лестница на верхний этаж. - 3 гаража рядом. Автоматические двери. Отопление. Левое крыло: - Большой коридор, зал ожидания. Каменный пол. Вспомогательная лестница. Прямой внешний доступ. - Туалет-раковина. Каменный пол. - Большая комната около 25 м², используемая в качестве кабинета. Многочисленные шкафы. - Помещение для ксерокопирования, факса и т. д. - Большой офис-библиотека 30 м2. 2 французских окна на террасу. Ковровое покрытие. Доступ по главной лестнице + 2 другим второстепенным лестницам. Полностью кондиционированный пол. Ковровое покрытие и ванные комнаты полностью выложены плиткой. Центральная часть: - Коридор - распределение. - Главная спальня с видом на озеро, около 26 м2. 2 французских окна на балкон. - Встроенная гардеробная. - Большая ванная комната с ванной, двойной раковиной, туалетом, биде. - Сауна + душ. - Спальня около 16 м2 с видом на озеро. - Встроенная гардеробная - Ванная комната, раковина, туалет, биде. Правое крыло: - Спальня на западе, около 20 м2. - Ванная комната, раковина, туалет, биде. Ковровое покрытие. - Холл со второстепенной лестницей. - Игровая комната около 43 м2. Левое крыло: - Спальня около 24 м2 на северо-востоке. - Встроенная гардеробная. - Ванная комната, двойная раковина, туалет, биде. Ковровое покрытие. - Гостиная площадью около 25 м2
