ОПИСАНИЕ
Эксклюзив — настоящая находка для этой великолепной двухуровневой квартиры на 3-м, последнем этаже с лифтом в красивом каменном здании с панорамным видом на Гаронну и Бордо. Полностью отремонтированная с использованием высококачественных материалов, эта нетипичная и светлая квартира с двойной ориентацией на восток и запад предлагает вам первую террасу без визави, большую гостиную с выходом на вторую террасу (с навесом, чтобы наслаждаться ею летом и зимой), прекрасную столовую с оборудованной кухней, а также две великолепные спальни наверху, каждая с собственной ванной комнатой, туалетом и гардеробной. Крытое парковочное место в здании дополняет общую картину (возможность аренды второго). При необходимости можно обустроить третью спальню. Исключительная недвижимость в идеальном месте рядом со всеми удобствами: транспорт (трамвай B), магазины, общественная жизнь... откройте для себя это как можно скорее! DPE B (104) A 53) Расчетные годовые расходы на электроэнергию: 1100–1500 евро в год. Недвижимость в совместной собственности из 7 участков, закон Карреса, 140 м² (всего: 184 м²). Процедура не ведется. Расходы: 2800 евро в год. Цена недвижимости: 1 450 000 евро (налог на недвижимость), агентское вознаграждение, выплачиваемое покупателем, составляет 60 000 евро, включая налог или 4,3%, чистая цена продавца составляет 1 390 000 евро. Ознакомьтесь с рисками, которым подвержена эта недвижимость, на сайте: www.georisques.gouv. Для получения дополнительной информации свяжитесь с Винсентом МАКАРИ. Независимый коммерческий агент RSAC 909 975 096 RCP 127100479. Все наши объекты на IMMOBA. Статус риска и загрязнения: в процессе (отсутствует).
