ОПИСАНИЕ
Lilly Creek Ranch предлагает 476 +/- акров первоклассных лесных угодий на северо-востоке Техаса. Это густо заросшее лесом ранчо отличается высокими взрослыми соснами, местными лиственными породами, расчищенными тропами и более чем 6200 футами окружной дороги с двух сторон. В самом сердце собственности находится озеро площадью 2-3 акра, а по обеим сторонам ручья Lilly Creek, прорезающего южную часть ранчо, есть более одной мили фасада, который удерживает воду круглый год. В дополнение к товарной древесине и дорожному полотну, Lilly Creek Ranch предлагает почти бесконечные возможности для отдыха и развлечений. Улучшения: Ранчо не улучшено, в разных местах есть ограждение по периметру. Было проложено и поддерживается несколько троп для доступа внутрь ранчо. Расположение: Ранчо Lilly Creek расположено примерно в 20 минутах к востоку от Уиннсборо и в 15 минутах к юго-западу от Питтсбурга в юго-западном округе Кэмп. Земля: Площадь участка составляет 476 акров +/-, густо поросших зрелыми соснами и лиственными породами. Типы почв включают смесь песчаных суглинистых почв, включая суглинки Lilbert, Nahatche, Sacul и Cuthbert. Вода: на ранчо Lilly Creek Ranch много воды. Река Myrtle Spring Branch впадает в ручей Middle Lilly Creek около южной границы участка и удерживает воду круглый год. В центре участка находится озеро площадью 2-3 акра +/-, красиво обрамленное высокими соснами. Кроме того, два сезонных ручья протекают с севера на юг через части ранчо. Рельеф/топография: Рельеф варьируется от 410 футов около северной и южной границ до 340 футов вдоль ручья. Земля имеет пологий уклон, что очень привлекательно и характерно для окружающей местности. Отдых/охота: ранчо Lilly Creek Ranch предлагает отличный рекреационный потенциал. Плотное покрытие и доступ к воде на участке предоставляют возможности для охоты на оленей, индеек и свиней. Кроме того, в озере в центре участка круглый год водится рыба. Минералы: проконсультируйтесь с брокером для получения дополнительной информации. Эта недвижимость предлагается на продажу и эксклюзивно представлена Дэвидом Бергером и Харланом Рэем из Briggs Freeman Sotheby's International Realty. Брокеры покупателя должны быть идентифицированы при первом контакте и должны сопровождать потенциального покупателя на первом показе, чтобы им было разрешено участвовать в полной оплате. Если это условие не выполнено, участие в оплате будет осуществляться по единоличному усмотрению брокера по листингу. Потенциальным покупателям может потребоваться предоставить подтверждение наличия средств до планирования показа.
