ОПИСАНИЕ
Особняк Джеймса Г. Блейна сегодня является одним из самых необычных предложений во всем Вашингтоне. Редкое сочетание исторического величия, жилой элегантности и коммерческой универсальности, он занимает командное положение у въезда в Embassy Row. Этот последний в своем роде особняк позолоченного века включает в себя частную резиденцию площадью 7000 квадратных футов поверх более 8000 квадратных футов доходных коммерческих офисных помещений — все это в многоэтажном здании, пропитанном провенансом. Демонстрируя бесшовное сочетание вневременного очарования и современной функциональности, особняк был тщательно отремонтирован с 2006 по 2009 год. Два этажа предназначены для коммерческого или офисного использования, два отведены под роскошную жилую жизнь, а частная крыша охватывает весь пятый уровень. Под всем этим находится мастерски интегрированный трехэтажный подземный гараж, вмещающий 12 парковочных мест — редкое удобство в этом знаковом месте. Подходя через большой порт-кошер по оригинальной мощеной дороге, можно заглянуть в мир Джеймса Г. Блейна и высшего общества Вашингтона 19-го века. Поднявшись по лестнице и войдя через двойные двери, вы попадаете прямо в историю. Первый и второй этажи в настоящее время служат коммерческими офисными помещениями, в которых находится более 15 частных офисов, две полностью оборудованные коммерческие кухни, несколько конференц-залов и две частные террасы, что обеспечивает непревзойденный уровень гибкости. В резиденцию, занимающую третий и четвертый этажи, можно попасть через частный лифт, который ведет в приемную двойной высоты. Панельная арка обрамляет драматическую ротонду, залитую естественным светом из верхнего светового люка. Один из шести каминов закрепляет пространство, дополненное изысканной столяркой — каждая деталь свидетельствует о видении известного вашингтонского архитектора Бенджамина А. Ван Дузена. Во всем доме масштаб и пропорции выполнены мастерски. Богато обставленная библиотека с обширными встроенными элементами, два залитых солнцем кабинета с видом на Дюпон-Серкл и официальная гостиная и столовая размером с посольство создают обстановку, которая одновременно величественна и интимна. Кухня шеф-повара теплая и функциональная, в центре которой находится дровяной камин и встроенный уголок для завтрака. Премиальная техника от Miele, Sub-Zero и Wolf встроена в изготовленные на заказ деревянные шкафы, расположенные напротив элегантных мраморных столешниц. Независимо от того, проводите ли вы ужин на 40 человек или прием на 150 человек, резиденция спроектирована так, чтобы вместить всех. Уединенная частная терраса простирается от основного уровня — частично крытая для круглогодичного использования и оснащенная встроенной станцией для гриля и спокойным водным объектом. Винный погреб с регулируемой температурой добавляет еще один уровень роскоши. Верхний жилой этаж, обрамленный оригинальной мансардной крышей, служит личным убежищем. Основной люкс имеет сводчатые потолки, двойные гардеробные и две ванные комнаты в стиле спа. Дополнительные спальни с ванными комнатами дополняются залитым солнцем офисом и фитнес-залом с сауной. Над всем этим, на уровне крыши есть собственный 46-футовый плавательный бассейн и открытая кухня с потрясающим панорамным видом на Дюпон-Серкл — настоящий городской оазис. Однако под изысканностью скрывается ядро развитой инфраструктуры: семь зон HVAC, комплексная система безопасности, звук Sonos по всему дому и окна с двойным остеклением — с тройным остеклением в главном номере. Исторический особняк Блейна — это больше, чем дом — это живой памятник прошлому Вашингтона и холст для его будущего. Предлагая непревзойденную элегантность, современную полезность и историческую значимость, это действительно уникальная возможность.
