ОПИСАНИЕ
Агентство недвижимости Coldwell Banker Immoba Realty в Бордо предлагает вам этот великолепный дом, пользующийся большой популярностью, с сохранившимися старинными элементами, с уютным садом и бассейном, расположенный на небольшой тихой улочке в популярном районе Шартрон. За красивым фасадом в стиле ар-деко вход ведет в просторную и светлую гостиную с камином, паркетным полом и высокими потолками, зимнюю гостиную, выходящую на оборудованную кухню, и в ландшафтный сад с прекрасным подогреваемым бассейном, где царит абсолютная тишина. На этом этаже есть отдельный кабинет площадью 11 м², который можно использовать как спальню. На втором этаже лестничная площадка ведет к двум прекрасным спальням, ванной комнате с гидромассажной ванной, душевой и большой гардеробной площадью более 10 м². На втором этаже расположена великолепная главная спальня, оборудованная под крышей (с кондиционером!), с ванной комнатой, туалетом и множеством оптимизированных мест для хранения. В подвале, также прекрасно оборудованном, есть большая бельевая комната, потрясающий охлаждаемый винный погреб и последняя охраняемая комната. Наконец, в задней части участка расположена красивая хозяйственная постройка с двумя спальнями, спортивной зоной с душевой, а также зоной отдыха с сауной и джакузи. Несколько охраняемых парковочных мест в 50 метрах могут быть дополнительно доступны. Дом мечты для счастливой семейной жизни, в непосредственной близости от всего. Транспорт (трамвай B и C), магазины, школы, детские сады, рестораны... в пешей доступности от Jardin Public и Quais. Откройте для себя это как можно скорее! DPE: C (104) / C (22) Расчетные годовые расходы на электроэнергию для жилья: 2020-2790€ Цена недвижимости: 1 395 000-€ HAI, агентское вознаграждение, оплачиваемое покупателем, 55 000-€, включая налог или 4,1% включены, чистая цена продавца составляет 1 340 000-€. Ознакомьтесь с рисками, которым подвержена эта недвижимость, на сайте: www.georisques.gouv. Для получения дополнительной информации свяжитесь с: Винсентом Макари, независимым коммерческим агентом RSAC 909 975 096 / RCP 127100479. Все наши объекты недвижимости можно найти на сайте IMMOBA.
