ОПИСАНИЕ
Гунтрамсдорф, деревня с винными тавернами, всего в нескольких километрах от Вены. Прекрасный дом в отличном состоянии, с красивым садом. Жилая площадь составляет приблизительно 190 м² и включает в себя большой холл, прихожую, кладовую, ванную комнату с ванной и туалетом, спальню, гардеробную, большую кухню с обеденной зоной, две детские комнаты и ванную комнату с ванной, душем и туалетом. В доме есть полноценный подвал, но он считается одним цокольным этажом с очень большой комнатой и отличным подъездом, интегрированным в дом (котельная с газовым и твердотопливным отоплением). Есть много места для автомобилей, мотоциклов и другой техники. Также имеется прекрасный винный погреб. Дом нуждается в некоторой модернизации; он очень светлый и уютный. Красивый, уединенный сад за домом ждет своего садовника. В состав собственности также входят многочисленные хозяйственные постройки (ранее винная таверна) с большим потенциалом. Эти помещения можно отремонтировать и, возможно, переоборудовать в 2-3 квартиры для отдыха, использовать в качестве штаб-квартиры компании или снести, создав таким образом очень большой земельный участок. Отличная инфраструктура и транспортное сообщение. Эта недвижимость предлагает множество возможностей для развития по очень справедливой цене в 520 000 евро. Примечание относительно сертификата энергоэффективности: владелец/продавец еще не предоставил сертификат энергоэффективности, несмотря на наше объяснение общей обязанности его предоставления и нашу просьбу о его создании. Поэтому считается, что согласован как минимум общий рейтинг энергоэффективности, соответствующий возрасту и типу здания. Мы не несем никакой ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. Инфраструктура / Расстояния: Здравоохранение: Врач <1500 м, Аптека <1000 м, Клиника <1000 м, Больница <5000 м; Дети и школы: Детский сад <1000 м, Школа <500 м, Средняя школа <3500 м; Местные удобства: Супермаркет <1000 м, Пекарня <1000 м, Торговый центр <3500 м; Прочее: Банк <1000 м, Банкомат <1000 м, Полицейский участок <1000 м, Почта <1000 м; Транспорт: Автобус <500 м, Железнодорожный вокзал <1000 м, Доступ к автомагистрали <2000 м, Метро <9000 м, Трамвай <1000 м. Расстояния указаны по прямой / Источник: OpenStreetMap Guntramsdorf
