ОПИСАНИЕ
В красивом месте с открытым видом на окружающие горы региона Прессеггерзее/Хермагор мы предлагаем гостевой дом с 12 номерами, объединенный с многоквартирным домом, недавно построенным в 2019 году, с двумя апартаментами на четыре-шесть человек и домом владельца, также недавно построенным в 2019 году, в котором находится дополнительная студия. Все это на просторном участке площадью около 2786 м² с большой частной парковкой. Планировка гостевого дома: Подвал > с шестью комнатами, включая котельную, цистерну, кладовые, прачечную и гладильную комнату, а также сауну. Первый этаж > входная стойка регистрации, кухня для завтрака, общая гостиная с прилегающей открытой террасой, комната для завтрака и туалеты. 1-й и 2-й этажи > На каждом этаже есть шесть гостевых комнат, включая двухместные и семейные комнаты. В каждой комнате есть собственная ванная комната с душем, раковиной и туалетом. Планировка дома владельца: Первый этаж > Прихожая с туалетом и лестницей на второй этаж, просторная гостиная и столовая площадью 26 м², соединенная с кухней открытой планировки площадью 8,5 м². Рядом с гостиной находится открытая терраса площадью 18,5 м². С отдельным входом также находится красивая студия с кухней площадью 13 м², прилегающей гостиной площадью 23,5 м² и спальной зоной площадью 13 м², разделенной стеной в половину высоты. Ванная комната с душем, раковиной и туалетом, а также открытая терраса площадью 9,5 м² завершают эту студию. Кроме того, рядом с домом есть навес для двух автомобилей, прилегающий к подсобному помещению и кладовой. Верхний этаж > На первом этаже, спереди, находятся две просторные спальни площадью около 16 м² с ванной комнатой с душем, раковиной и туалетом. Третья спальня площадью 17,3 м² примыкает к очень просторной гардеробной площадью 15 м² и просторной ванной комнате, также площадью 15 м², с ванной, отдельным душем, двойной раковиной и туалетом. Также предусмотрен просторный шкаф для хранения вещей. Планировка апартаментов: В этом полностью отдельно стоящем жилом доме есть одна квартира на первом этаже и одна на втором этаже, обе с отдельным входом. В каждой квартире есть две двухместные спальни площадью 10 м², просторная гостиная и столовая площадью около 25 м², объединенные с кухней открытой планировки, все соединены с балконом или террасой площадью 8 м². Кроме того, есть просторная ванная комната площадью около 6 м² с душем, раковиной и туалетом. На первом этаже также есть внутреннее подсобное помещение. Общие сведения: Все здания выходят на юг и, в дополнение к прекрасному виду, получают много солнечного света как летом, так и зимой, что является большим преимуществом для потребления энергии. Гостевой дом был построен в 1970-х годах, а дом владельца и жилой дом были построены в 2019 году. В настоящее время в гостевом доме проводится реновация интерьера, полов и других элементов. Он отапливается маслом, но новые здания оснащены тепловыми насосами. Возможное расширение гостевого дома зависит от ваших пожеланий и вкуса, но, безусловно, не является необходимым. Благодаря своему прекрасному расположению вблизи туристических достопримечательностей и горнолыжного курорта Нассфельд, это популярная недвижимость для гостей. Она генерирует хорошие продажи, и если вы серьезно заинтересованы, мы будем рады представить вам цифры лично. Агент выступает в роли двойного посредника. Инфраструктура / Расстояния Поликлиника <5 500 м Аптека <5 500 м Дети и школы Школа <5 000 м Детский сад <1 000 м Местные удобства Супермаркет <4 500 м Пекарня <2 500 м Другое Банк <5 000 м Полиция <5 500 м Почта <5 000 м Банкомат <5 000 м Транспорт Автобус <500 м Железнодорожный вокзал <500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Сельская местность с прекрасным видом на Карнийские Альпы и озеро Прессеггерзее недалеко от горнолыжного курорта Нассфельд в Гайльтале Каринтии. Здания полностью ориентированы на юг и поэтому всегда залиты солнечным светом. Отсюда есть хороший доступ к горнолыжному курорту Нассфельд с более чем 105 километрами трасс, который находится примерно в 15 минутах езды. Недвижимость находится в 5 км от Хермагора, прекрасного туристического провинциального города со всеми необходимыми удобствами для большого региона, включая широкий выбор кулинарных предложений. Кроме того, всего в 10 минутах ходьбы находится купальня и рекреационное озеро Прессеггер-Зее, а всего в 25 км — знаменитое озеро Вайсензее. Различные поля для гольфа и возможности для верховой езды также находятся в непосредственной близости.
