ОПИСАНИЕ
+++ Элегантная вилла в стиле модерн с бассейном и потрясающим садом в лучшем районе ШОПРОНА +++ Эта эксклюзивная вилла, расположенная всего в 1,5 км от центра города, олицетворяет вечную элегантность и несравненный стиль рубежа веков. Это трехэтажное здание, построенное в 1909 году по проекту известного шопронского архитектора Кароя Шармара, — не просто дом, а часть истории, ожидающая своего открытия. Вилла площадью около 350 м² предлагает все удобства современной жизни, сохраняя при этом очарование прошлого. Масштабная реконструкция 1999 и 2008 годов объединила оригинальный дизайн с современными элементами, гармонично смешав старый и новый стили. Фасад виллы впечатляет типичными элементами стиля модерн, для которого характерны художественные украшения и элегантные линии. Большие окна пропускают много света внутрь помещения и открывают прекрасный вид на окрестности. Внутри вы увидите высокие потолки, оригинальную лепнину и изготовленные на заказ деревянные детали, отражающие историю здания. Особенностью этой виллы является ее расположение в престижном районе города, где объекты подобного типа редко появляются на рынке. Покупатель получает не только изысканную недвижимость, но и возможность стать частью богатой истории, тесно связанной с архитектурой и культурой Шопрона. Подробная информация о недвижимости: Первый этаж ок. 150 м² Коридор / гардеробная Гостевая комната Кухня Гостиная с открытым камином Кабинет / библиотека Игровая (бильярд) Ванная комната с ванной Столовая Туалет Верхний этаж прибл. 95 м² Комната I Комната II Жилая площадь Ванная комната I с душем Оздоровительный центр Подвал прибл. Эксклюзивный винный погреб площадью 49,00 м² Прихожая Кладовая Комната для хобби Гараж прибл. Электрические секционные ворота площадью 30 м² на 2 машины. Прямой доступ в дом. Терраса с бассейном: крытый бар с летней кухней. Строительные материалы: прочная конструкция, деревянные окна с сетками от насекомых, двери и дверные рамы из массива дерева, комнаты с паркетом, ванные комнаты и туалеты с плиткой, в остальном каменный пол. Технологии: Отопление: дрова/газ с подогревом пола и открытым камином, кондиционер в некоторых комнатах, сигнализация Расположение объекта: Этот прекрасный объект недвижимости расположен в очень тихом и престижном районе на окраине Шопрона, до него легко добраться по автомагистрали М85! Вилла — настоящая жемчужина, идеально подходящая как для любителей исторических зданий, так и для тех, кому требуются современные условия проживания. Благодаря тщательной реставрации он засиял новым великолепием и ждет, когда его наполнят жизнью новые жильцы. Я с нетерпением жду вашего сообщения или звонка, чтобы иметь возможность показать вам этот уникальный объект коммерческой недвижимости на месте. С наилучшими пожеланиями, Пол Кнайз +43 (0)660 3 817 517 www.grabner-immobilien.at kneisz@grabner-immobilien.at Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <3 500 м Аптека <3 500 м Дети и школы Школа <3 500 м Детский сад <4 000 м Местные удобства Супермаркет <4 000 м Другой Банк <4 000 м Почта <4 000 м Банкомат <8 500 м Полиция <6 000 м Движение Автобус <3 500 м Железнодорожный вокзал <6 000 м Доступ к автомагистрали <4 000 м Аэропорт <8 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap
