ОПИСАНИЕ
Эта недавно построенная семейная вилла в живописном городке Айхграбен в Нижней Австрии предлагает вам и вашей семье всё необходимое для гармоничной и комфортной жизни. Просторная жилая площадь 150,39 м² и 5 комнат позволяют с комфортом организовать как индивидуальные мероприятия, так и семейные моменты. Насладитесь светом комнат и великолепным панорамным видом на зелень с собственной террасы. В доме есть 2 гаража и не менее 6 парковочных мест, что позволит вам и вашим гостям с комфортом разместиться. Два туалета и две ванные комнаты обеспечат комфортный отдых для всей семьи. Превосходная мебель создаёт современную и уютную атмосферу. Система подогрева пола с использованием геотермальной энергии обеспечивает комфортный микроклимат в помещении и, что самое главное, очень экономична в плане потребления энергии. Кухня-гостиная открытой планировки идеально подходит для уютных вечеров с друзьями и семьёй. Здесь вы сможете развивать свои кулинарные навыки, любуясь видом на зелёные окрестности. Даже олени подходят прямо к входной двери! Вид с очень большой, частично крытой террасы – настоящее удовольствие! Транспортное сообщение также превосходное: до автобанов A1 Westautobahn и A21 Allander можно добраться всего за несколько минут. Железнодорожная станция Айхграбен также находится всего в нескольких минутах ходьбы. Поблизости также находится очень развитая инфраструктура: от врачей и супермаркетов до детского сада и школы, Айхграбен – отличное место для жизни. Вы также найдете много информации об Айхграбене по следующей ссылке: Торговый город Айхграбен. Здесь вас ждет ваш новый дом со следующими характеристиками: новая семейная вилла с большим пространством, 4 комнатами и очень просторной гостиной и зоной отдыха, участок на склоне холма с двумя уровнями – здесь даже можно играть в футбол! Прекрасный вид на Венский лес, большие окна, пропускающие много света, возможность выхода на улицу с нескольких этажей, гараж на две машины и отдельное подсобное помещение, очень низкие расходы на отопление и горячую воду благодаря геотермальному отоплению, а также... ПРИМЕЧАНИЕ: в настоящее время в саду ведутся работы – в рамках подготовки почвы были удалены два дерева на участке. Просим вас проявить понимание и проявить фантазию в отношении вашего будущего садового рая! Мы будем рады выслать вам подробное описание объекта и пригласить вас на частный просмотр. Мы можем предложить вам этот объект эксклюзивно и по оценочной цене. Запросите персональное описание объекта для получения дополнительной информации! Ваша команда поддержки в Immobilien Köszali. Еще не нашли то, что искали? Мы сообщим вам о подходящих объектах недвижимости раньше всех. Создайте своего индивидуального поискового агента прямо сейчас, используя следующую ссылку. Мы будем отправлять вам подходящие объекты эксклюзивно заранее. Создайте поискового агента – агент выступает в качестве двойного агента. Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <500 м Аптека <2 000 м Дети и школы Школа <2 000 м Детский сад <2 000 м Местные удобства Супермаркет <2 000 м Пекарня <1 500 м Другое Банк <1 500 м Банкомат <1 500 м Почта <1 500 м Полиция <4 000 м Транспорт Автобус <1 000 м Выезд на автомагистраль <1 500 м Железнодорожная станция <1 500 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Прямо в Венском лесу с видом вдали Дополнительные расходы на покупку: 3 % комиссионное вознаграждение маклера плюс 20 % налог с продаж; 3,5 % налог на передачу собственности, 1,1 % расходы на регистрацию в земельном кадастре, расходы на подготовку договора, денежные расходы, издержки. Это предложение не является обязательным, может быть изменено и зависит от предварительной продажи. Информация: Обратите внимание, что в связи с обязанностью владельца предоставлять доказательства, мы можем обрабатывать запросы только с полными контактными данными. Мы будем рады предоставить вам любую необходимую информацию или договориться о встрече для осмотра. Вся информация предоставляется без каких-либо гарантий и основана на информации, предоставленной клиентом. Вся информация была тщательно проверена и проверена нами; однако мы не можем гарантировать её точность, полноту и актуальность.
