ОПИСАНИЕ
Ощутите роскошную жизнь на берегу моря и инвестиционный потенциал с 1504 W Oceanfront, уникальной многофункциональной недвижимостью в Ньюпорт-Бич на полуострове Бальбоа. Эта первоклассная недвижимость занимает площадь около 7609 квадратных футов на угловом участке площадью 5000 квадратных футов с 100 футами побережья океана и захватывающими панорамными видами от пирса Ньюпорт до пирса Бальбоа и дальше. Три жилых блока с тремя разрешениями на краткосрочное проживание и два коммерческих помещения, это исключительное предложение из пяти блоков сочетает прибрежное очарование с современной роскошью. Коммерческие помещения включают культовый розничный магазин «15th Street Surf Shop» и ресторан на берегу океана, который в настоящее время находится на реконструкции, ранее известный как «The Stuft Surfer». Три отдельных жилых блока состоят из резиденции с тремя спальнями, недавно построенной резиденции с двумя спальнями и офисом/бонусной комнатой, а также недавно построенного блока с одной спальней. Все три блока имеют разрешения на краткосрочную аренду (SLP), редкий и ценный актив в Ньюпорт-Бич. Эта недвижимость нацелена на получение исключительного дохода, с прогнозами pro forma, оценивающими $920,608 годового валового дохода в сочетании с краткосрочной арендой и коммерческой арендой. Отличительной чертой этого поместья является его обширная терраса на крыше размером 50x50 футов, одна из самых больших террас на берегу океана на полуострове Бальбоа, предлагающая непревзойденные виды на океан и залив с бесконечными возможностями для развлечений и отдыха. 1504 W Oceanfront — это не просто комплекс «пять в одном»; это наследуемая недвижимость, которая обеспечивает как немедленную ценность, так и долгосрочную прибыль на очень желанном рынке Ньюпорт-Бич.
