ОПИСАНИЕ
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Это поместье площадью 19 га идеально расположено в заливе Сен-Тропе, всего в 10 км от знаменитого города, в 30 минутах от станции TGV, в 15 минутах от моря, в 5 минутах от магазинов и в 1 часе езды от международного аэропорта. ОПИСАНИЕ: В ухоженном ландшафтном комплексе, в окружении природы, на участке площадью 19 га, в абсолютном спокойствии, без визуальных и шумовых помех, эта провансальская вилла представляет собой небольшой семейный кокон с двумя террасами и бассейном под зонтиком сосен. Подходит как для второго, так и для основного дома. ЗДАНИЯ: Вилла «Tropézienne» (200 м²) тщательно отремонтирована и находится в хорошем состоянии, предлагая качественные услуги. Она свежая и светлая, она сразу погружает нас в атмосферу юга! 4 спальни, каждая с собственной душевой комнатой и туалетом Гостиная с камином, кухней и прачечной, гардеробной и т. д. Его ландшафтный сад, затененный великолепными зонтичными соснами, включает в себя подогреваемый бассейн с морской водой. Возможное расширение: согласно последним PLU, виллу можно расширить на 50 м², увеличив таким образом жилую площадь до 250 м² для большего комфорта. ЗЕМЛЯ И ВИНОГРАДНИКИ: Поместье включает 8 га виноградников, в том числе востребованный AOP Кот-де-Прованс, возделываемый органическим способом на терруаре, известном своим качеством. Участки просты в обработке и позволяют оптимально управлять виноградарством. Возможность расширения в конечном итоге увеличит площадь посадок до почти 12 га в AOP. Это поместье идеально подходит для производства высококачественных розовых вин. Сегодня виноград доставляется в кооперативный погреб. ПРИМЕЧАНИЕ: цена не включает инвентарь или авансы за урожай. НАШЕ МНЕНИЕ: Уединенное винодельческое хозяйство в самом сердце залива Сен-Тропе с высококачественным терруаром и интересным потенциалом расширения. Прекрасная возможность реализовать винодельческий проект в одном из самых престижных регионов Франции. Идеально подходит для строительства второго дома. КОНТАКТ: Элен ДЕССОР, тел. 06 14 60 32 32. Статус риска и загрязнения: в процессе разработки (ноль).
