ОПИСАНИЕ
Исключительная возможность на набережной — резиденция площадью 280 м2 у порта с панорамным видом — порт Ниццы Редкая жемчужина на Французской Ривьере — эта исключительная недвижимость площадью 280 м2 расположена прямо в живописном порту Ниццы, всего в нескольких шагах от знаменитой Английской набережной. Предлагая вид на яхты, море и оживленную портовую жизнь, это уникальная возможность приобрести исключительную резиденцию в одном из самых желанных адресов Ниццы. Эксклюзивная резиденция, предлагающая ощущение частного дома, эта наполненная характером недвижимость охватывает три соединенных между собой квартиры в престижном здании, представляя идеальную возможность для трансформации. Независимо от того, представляете ли вы себе большой дом на набережной, высококлассное pied-a-terre или первоклассные инвестиции для сезонной аренды, это универсальное предложение открывает огромную ценность. Основные характеристики: - Непревзойденное местоположение: первоклассное расположение в оживленном портовом районе Ниццы, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, трамвайной линии и пляжей. - Захватывающие виды: обширные балконы и террасы предлагают потрясающий, ничем не загороженный вид на гавань и Средиземное море. - Редкий объем: почти 280 м2 общей внутренней площади с высокими потолками и щедрыми объемами. - Жизнь на открытом воздухе: более 60 м2 залитых солнцем террас и балконов, идеально подходящих для обедов на свежем воздухе или отдыха у гавани. - Потенциал развития: объединить три текущих квартиры в большой семейный дом или использовать как роскошный арендный портфель в востребованной туристической зоне. Разбивка недвижимости: Квартира 1 - 106 м2: - Огромная гостиная и кухня открытой планировки площадью 72 м2 с выходом на балкон и террасу площадью 26 м2 с панорамным видом на гавань. - Спальня на антресоли, кабинет (или третья спальня), ванная комната и два туалета. Квартира 2 - 76 м2: - Прихожая, светлая гостиная с оборудованной кухней, большая терраса площадью 36 м2, две спальни на антресоли, ванная комната и туалет. Апартаменты 3 – 98 м2: - Элегантная гостиная и кухня с выходом на балкон с прямым видом на порт, две спальни, ванная комната, гостевой туалет и спальня на мезонине с собственным душем и туалетом. Дополнительные удобства: - Большой погреб площадью 50 м2, идеально подходящий для хранения или коллекции вин. - Большой потенциал для реконструкции с целью создания уникальной роскошной резиденции в стиле виллы в порту. Инвестиции в редкость и престиж Дома на набережной в портовом районе Ниццы – настоящая редкость. Эта недвижимость предлагает не только исключительный образ жизни с очарованием Ривьеры у вашего порога, но и стратегическую инвестиционную возможность в первоклассном месте с круглогодичной привлекательностью. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр этой необычной резиденции и раскрыть весь ее потенциал.
