ОПИСАНИЕ
Herman Gorterstraat 24, 1077 WH AMSTERDAM Эта уникальная вилла, расположенная в районе Амстердам-Зюйд, предлагает жилую площадь около 397 м², распределенную на трех полных жилых этажах, с несколькими открытыми пространствами, включая частный причал, сад, балкон и просторную террасу на крыше. Расположение и доступность Herman Gorterstraat находится в одном из самых престижных районов Амстердам-Зюйд, в тихом и зеленом районе Аполлобюрт. Этот район славится своей величественной архитектурой, широкими улицами и очаровательными проспектами. Рядом вы найдете многочисленные заведения для ежедневного шопинга, такие как Albert Heijn, деликатесы и различные бутики вдоль близлежащей улицы Beethovenstraat. Здесь также есть много прекрасных ресторанов, шикарных кафе и специализированных магазинов, которые вносят свой вклад в яркий характер района. Совсем недалеко находятся Museumplein и элегантная улица PC Hooftstraat, предлагающие широкий спектр музеев, роскошных магазинов и ресторанов. Для отдыха и развлечений вы можете посетить близлежащие парки Beatrixpark и Vondelpark, до которых можно легко добраться на велосипеде. Район обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и городскими удобствами, с множеством зеленых насаждений, которыми можно наслаждаться. Расположение очень удобно расположено по отношению к основным автомагистралям (A10 и A4) и общественному транспорту. Железнодорожная станция Amsterdam Zuid, WTC, деловой район Zuidas и аэропорт Схипхол находятся в непосредственной близости. Парковка осуществляется по разрешению, но всегда есть достаточно места для парковки на улице. Кроме того, по этому адресу можно подать заявку на получение двух разрешений без очереди. Планировка Первый этаж Вход; через холл с гардеробом и отдельным туалетом вы попадаете в жилую зону дома. Стальные двери ведут в просторную столовую и гостиную с камином и французскими дверями, выходящими как на передний, так и на задний сад. Большие окна пропускают достаточно естественного света и создают бесшовную связь с природой. Рядом с гостиной находится просторная кухня-столовая. Включает центральный остров с двойной раковиной, двойной посудомоечной машиной, Quooker и выдвижной кладовой. На противоположной стороне находится зона приготовления пищи с газовой плитой на пять конфорок, скрытым шкафом для специй, большим американским холодильником со встроенным диспенсером для воды и льда и достаточным местом для хранения. Также встроены две духовки Bosch и ящик для подогрева. Кухня также может похвастаться собственным газовым камином, который встроен в двойную стену, общую с камином в гостиной. Французские двери на кухне ведут в задний сад с частным причалом, подходящим для швартовки лодки. Рядом с кухней находится подсобное помещение с дополнительным местом для хранения, ведущее в полноценную ванную комнату с душевой кабиной и раковиной. Отсюда у вас также есть внутренний доступ к просторному гаражу, подходящему для велосипедов, хранения или в качестве рабочего пространства. В задней части дома находится кабинет с видом на сад. Справа находится многофункциональная комната, в настоящее время используемая как тренажерный зал, который можно закрыть раздвижными стальными дверями. Подвал Лестница в холле ведет на уровень подвала. На этом этаже есть одна просторная спальня с французскими дверями, выходящими на патио. Благодаря световым колодцам здесь удивительно много дневного света. Вы также найдете ванную комнату с душем и туалетом, большой коридор, просторную кладовую и техническую комнату. Кроме того, часть подвала оборудована как домашний кинотеатр, закрытый стеклянными дверями, которые блокируют дневной свет. Рядом находится барная зона. Также есть большое открытое пространство, в настоящее время оборудованное бильярдным столом, которое можно свободно организовать как гостиную, рабочее место или зону для хобби. Первый этаж Лестница ведет на просторную лестничную площадку с доступом к четырем спальням, двум ванным комнатам и отдельному туалету. Главная спальня расположена в задней части и имеет большой встроенный шкаф и французские двери на балкон. В ней также есть ванная комната с ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и отдельным туалетом. Две другие спальни на этом этаже имеют собственные балконы, спереди и сзади собственности соответственно. Четвертая спальня — в настоящее время используемая как гостевая — находится спереди и не имеет открытого пространства. Вторая ванная комната расположена в центре и оснащена душевой кабиной, ванной и двойной раковиной. Второй этаж На верхний этаж можно подняться по фиксированной лестнице, которая ведет на просторную террасу на крыше площадью около 105 м². С этой террасы открывается уникальный 360-градусный вид на окрестности. В центре террасы находится встроенное джакузи — прекрасное место для отдыха в полном покое и уединении. Подробности - Полезная жилая площадь около 397 м² (измерено в соответствии с рекомендациями NEN2580) - Пять просторных спален, включая роскошную главную спальню с ванной комнатой - Просторный и солнечный сад, окружающий всю собственность площадью около 441 м², с прямым доступом к частному причалу - Большая терраса на крыше площадью около 105 м² со встроенной джакузи и панорамным видом на Амстердам-Зюйд - Подвал с высокими потолками, просторным местом для хранения, домашним кинотеатром и баром - Класс энергоэффективности A+ - Аренда земли выкуплена бессрочно на выгодных условиях AB2016 - Возможны два разрешения на парковку - Завершение по согласованию Эта информация была собрана нами с необходимой тщательностью. Тем не менее, мы не несем ответственности за какую-либо неполноту, неточность или иное, а также за их последствия. Все указанные измерения и площади поверхностей являются ориентировочными. Покупатель имеет свою собственную обязанность расследовать все важные для него вопросы. В отношении этой собственности агент по недвижимости выступает в качестве консультанта продавца. Мы рекомендуем вам нанять квалифицированного (NVM) агента по недвижимости для оказания вам помощи в процессе покупки. Если у вас есть особые пожелания относительно собственности, мы рекомендуем вам сообщить о них вашему агенту по закупкам заблаговременно и провести (или поручить провести) собственные расследования соответствующим образом. Если вы не нанимаете квалифицированного представителя, вы считаетесь юридически компетентным контролировать все соответствующие вопросы самостоятельно. Действуют положения и условия NVM.
