ОПИСАНИЕ
Дом XV века с 3 спальнями и внутренним двориком, в самом сердце Анжуйского города. В центре Анжера, в самом сердце городского района, в двух шагах от замка, откройте для себя этот старинный фахверковый дом XV века в превосходном состоянии. Погрузитесь в историю и аутентичность дома, расположенного в историческом центре Анжера, безусловном фаворите этого района с редкими возможностями! Этот прекрасно сохранившийся и ухоженный старинный дом излучает подлинность: вы найдете множество исторических деталей в материалах отделки и общей планировке. Эта недвижимость предлагает вам почти 130 м² жилой площади на трех уровнях. Внутренний двор, окруженный красивыми сланцевыми стенами, позволяет вам наслаждаться уединенной и сохранившейся внешней атмосферой. Это здание расположено между величественным Анжерским собором, который вы можете увидеть из разных частей дома, и внушительным замком короля Рене, который прославил наш прекрасный город. Пройдя через дверь, вы попадаете в прихожую, ведущую в красивую гостиную со сквозным освещением. Большой эркер открывает прямой выход во внутренний двор, что позволяет оценить удивительное спокойствие этого места. В пристройке функциональная кухня в хорошем состоянии простирается вдоль всей квартиры, откуда открывается вид на внутренний двор и великолепный окружающий фахверк. Небольшая ванная комната с туалетом и душем завершает первый этаж. Вернитесь к входу, где винтовая деревянная лестница в стиле аутентичности ведет на два верхних этажа. На первом этаже лестничная площадка ведет к двум спальням, включая прекрасную главную спальню с прилегающей ванной комнатой. Вторая спальня, более узкая, тянется вдоль всей квартиры и имеет прекрасное дополнительное пространство, которое можно использовать как кабинет. Это светлое помещение с нависающим видом на старинные фасады и, опять же, на внутренний двор. На втором этаже расположена красивая и просторная спальня в мансарде с терракотовой плиткой, объем которой при необходимости можно разделить, и небольшая ванная комната с туалетом, душем и раковиной. Здесь также светло, с великолепным видом на крыши Анжера и собор. Бонусом к этому посещению является прекрасный, идеально здоровый подвал площадью почти 30 м², доступ к которому осуществляется через люк и лестницу от входа в дом. Значительное хранилище или дополнительная мастерская. Со стороны внутреннего двора небольшая дополнительная комната служит прачечной и пользуется всеми техническими возможностями для этого использования. Деревянные столярные изделия с двойным остеклением в очень хорошем состоянии, городское газовое отопление, канализация - все в канализацию. Дом в отличном состоянии, он подойдет любителям истории, аутентичности, ищущим сохранившееся место, в 2 шагах от гиперцентра города. Комиссия агентства включена в размере 5%, включая налог, подлежащий уплате покупателем. Цена без учета сборов: 550 000 евро. Класс энергопотребления E, климатический класс E. Расчетные годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 3700,00 евро до 5000,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписку). Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант по Karacterre®: Жюльен Добош. Агент по продажам (индивидуальный предприниматель) RSAC 948 014 907 RSAC ANGERS RCP 0382505P.
