ОПИСАНИЕ
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ КВАРТИРЫ-КОНДОМИНИУМЫ В АХАУ - ЖИЗНЬ БЛИЗКО К ГОРОДУ, ЖИЗНЬ В ЗЕЛЁНОЙ ОКРУЖНОСТИ "Жизнь близко к городу, жизнь в зелени" Хотите ли вы жить в абсолютно спокойном, зеленом месте, при этом наслаждаясь близостью к оживленной столице Вене? Новый комплекс Bel Air в Аахау сочетает в себе именно эти преимущества: Центральный вокзал Вены находится всего в 15 минутах езды на скоростном транспорте. Железнодорожный вокзал Аахау также расположен недалеко от жилого комплекса, что обеспечивает оптимальные сообщения. Среди идиллической обстановки строятся три элегантных здания с в общей сложности высококачественными кондоминиумами площадью от примерно 56 м² до 136 м² - идеально подходит для одиноких людей, пар и семей, которые ценят комфорт и качество. Ваш новый дом с солнцем, видами, садом и уединением. Все апартаменты впечатляют продуманными пространственными концепциями, в которых приоритет отдаётся уединению и естественному освещению. Щедрые открытые пространства, такие как солнечные балконы, лоджии и террасы, выходят на юг или юго-запад и предлагают великолепные виды на зеленые окрестности. Особенно привлекательны красивые апартаменты с садом и просторными частными садами, предлагающие много места для отдыха и досуга на свежем воздухе — идеально подходят для семей, любителей сада или тех, кто хочет насладиться собственным зеленым раем. Апартаменты на верхнем этаже также оснащены эксклюзивными дополнительными удобствами, такими как открытый камин и собственная зона барбекю на балконе. Еще один плюс для любителей отдыха: несколько ухоженных полей для гольфа расположены поблизости и легко доступны — идеально подходят для расслабляющих послеобеденных часов и активного отдыха. Будь то в качестве инвестиции или для личного пользования — решение, ориентированное на будущее: Bel Air идеально подходит как для владельцев-арендаторов, так и для инвесторов. Хотите ли вы осуществить свою мечту о стильной жизни в сельской местности или ищете недвижимость со стабильной стоимостью для сдачи в аренду: эти апартаменты являются инвестицией, ориентированной на будущее — благодаря их прекрасному расположению, высококачественному строительству и устойчивому спросу в пригородном поясе Вены. Технологии и оборудование высочайшего стандарта Проект Bel Air отличается современным качеством строительства и энергоэффективностью: • Устойчивый тепловой насос «воздух-вода» с потолочным отоплением и охлаждением • Электрическая защита от солнца (внешние рольставни) на всех окнах и дверях патио • Кондиционирование воздуха в мансардных квартирах • Высококачественные дерево-алюминиевые окна от Katzbeck • Спутниковая система для цифрового телевидения Изысканные материалы и стильные детали Апартаменты предлагают эксклюзивные особенности: • Натуральный паркет от Weitzer Parkett • Высота помещений около 2,70 м для ощущения простора • Крупноформатная плитка во влажных помещениях • Внутренние двери заподлицо со стеной для современного дизайна • Высококачественная сантехника и современные ванные комнаты Bel Air — это идеальное сочетание природы, близости к городу и исключительного комфорта проживания. Здесь строятся квартиры, которые соответствуют самым высоким стандартам и предлагают дом, которым вы будете наслаждаться изо дня в день — будь то вид на зелень, на солнечной террасе, в собственном большом саду или в качестве надежной инвестиции в будущее. В связи с новыми директивами ЕС о дистанционной продаже и продаже на дому мы просим вашего понимания, что с 13 июня 2014 года мы можем отправлять вам документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите, чтобы мы действовали, и будете проинформированы о своем праве на отказ. Для ясности отмечаем, что, если иное не указано в предложении, после успешного завершения сделки будет взиматься комиссия. Эта комиссия соответствует ставкам, указанным в Постановлении о агентах по недвижимости BGBI. 262 и 297/1996, т. е. 3% от цены покупки плюс 20% НДС. Это обязательство по уплате комиссии также применяется, если вы передаете предоставленную вам информацию третьим лицам. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАЩИТЕ ДАННЫХ Общий регламент по защите данных, вступивший в силу 25 мая 2018 года, служит для защиты вашей конфиденциальности, что имеет для нас особое значение. Защита персональных данных важна для нас и также требуется по закону. Обработка ваших персональных данных осуществляется в соответствии с правилами защиты данных. Следующая ссылка предназначена для информирования вас о наиболее важных аспектах обработки персональных данных: Свяжитесь с нами для записи на просмотр Мы с нетерпением ждем вашего письменного запроса на запись на просмотр! Пожалуйста, отправьте нам желаемое время встречи напрямую, чтобы мы могли организовать просмотр оптимально в соответствии с вашими пожеланиями. Эксклюзивные объекты недвижимости, которые вы не найдете на обычных платформах Откройте для себя особые объекты недвижимости, которые мы представляем вам конфиденциально и эксклюзивно на нашем веб-сайте. Посетите нас на www.saqura.at для получения исключительных предложений. Важная информация о сотрудничестве Мы хотели бы отметить, что между нами и владельцем существуют тесные экономические отношения. Однако это никоим образом не влияет на наши юридические обязательства как двойных агентов. Возможны изменения и ошибки. Ваше контактное лицо: г-жа Оливера Йовичич Мобильный: +43 664 45 45 920 Электронная почта: office@saqura.at Отказ от ответственности: Вся информация о недвижимости исходит от владельца. SAQURA Immobilien GmbH, таким образом, не несет ответственности за точность, полноту или своевременность предоставленной информации. Информация о Законе о дистанционной продаже и Законе о продажах вне дома: Поскольку новые директивы ЕС вступили в силу 13 июня 2014 года, мы обязаны отправлять вам документы на недвижимость только после того, как вы подтвердите, что хотите воспользоваться нашими услугами, и будете проинформированы о своем праве на отказ. Комиссия и сборы: Обратите внимание, что в случае успешного заключения договора будет взиматься брокерская комиссия в соответствии с положениями Постановления о агентах по недвижимости (BGBI. 262 и 297/1996). Эта комиссия составляет 3% от цены покупки плюс 20% НДС или, для договоров аренды, две валовые ежемесячные арендные платы плюс 20% НДС. Это обязательство по комиссии также применяется, если предоставленная вам информация передается третьим лицам. Уведомление о защите данных: Мы придаем большое значение защите ваших персональных данных. Ваши данные будут обрабатываться в соответствии с действующими правилами защиты данных. Дополнительную информацию можно найти по следующей ссылке: Наши общие положения и условия можно посмотреть на нашем веб-сайте, и они станут частью договора после заключения договора. Мы с нетерпением ждем возможности представить вам эту особенную недвижимость лично.
