ОПИСАНИЕ
Никосия: история, искусство и уникальное наследие Сицилии Расположенная всего в 3 км от центра Никосии, вилла легко доступна по шоссе, которое соединяет Никосию с Санто-Стефано-ди-Камастра, важным городом керамики. Отсюда вы можете быстро добраться до автомагистрали Палермо-Мессина-Катания. Известный морской курорт Чефалу находится всего в полутора часах езды, что делает это место идеальным для региональных туристических проектов. Недвижимость погружена в исторический и культурный контекст Никосии, барочного и средневекового города, известного как «город 24 баронов и двух Христов». Исторический центр является подлинной жемчужиной, полной дворцов, церквей, фресок и скульптур высочайшего качества, включая деревянную крышу 15 века, уникальную в Европе, и мраморный конус Гаггини, самый большой на острове. Историческая вилла 19 века с видом на Этну и горы Неброди Расположенная в окружении редкой красоты, с открытым видом на Этну и видом на горы Неброди, престижная историческая вилла, построенная в 19 веке, продается площадью около 800 м2 на двух уровнях, что достигает 1200 м2, если учесть дополнительные части, такие как террасы и веранды. Недвижимость расположена примерно в 740 метрах над уровнем моря и имеет беспрепятственный обзор на 360 градусов, предлагая захватывающий вид на весь окружающий ландшафт. Вилла расположена на участке земли площадью около 1,5 гектара, ровном и легкодоступном, характеризующемся оливковыми деревьями, дубами и живописной аллеей из вековых кипарисов. На территории также есть три скважины и отремонтированная хозяйственная постройка площадью 63 м2, идеально подходящая для гостей или персонала. Район свободен от ограничений, связанных с лесом, что обеспечивает свободу дизайна и целенаправленные вмешательства в улучшение. Главное здание находится в отличном статическом состоянии и сохраняет свою первоначальную структуру нетронутой. Чердаки и внутренняя лестница были переделаны, а крыша сделана безопасной. Фасад выделяется своими декоративными фризами, скульптурными колоннами и капителями, частично восстановленными и сохраненными. Есть две террасы в сицилийском стиле 19 века, одна из которых в настоящее время демонтирована для реставрации. На территории уже есть утвержденный проект на строительство туристического принимающего сооружения с 12 люксами и установку лифта, соединяющего первый этаж с панорамной террасой. Вилла, расположенная на двух этажах плюс жилая мансарда, идеально подходит для преобразования в очаровательный отель, курорт или представительскую резиденцию. Территория природы и археологии: наследие, которое стоит открыть На территории находятся два ориентированных природных заповедника: Монте Кампанито-Самбугетти с его естественными озерами и редкой ряской и Монте Альтезина, самая высокая точка горного хребта Эреи. Последняя в настоящее время является предметом археологических раскопок, спонсируемых Парижским университетом, благодаря своей исторической важности с 1000 года, когда арабы разделили Сицилию на три долины отсюда. Эта историческая вилла представляет собой исключительную возможность для тех, кто хочет инвестировать в громкий проект, туристический или жилой, в ландшафтном и культурном контексте абсолютной важности. Дом с вечным очарованием, подвешенный между природой, искусством и памятью, в аутентичном сердце Сицилии.
