ОПИСАНИЕ
СЕМЕЙНЫЙ ДОМ 269 м2, F10 (5 спален) С РЕСТОРАННОЙ ЧАСТЬЮ В СОБСТВЕННОСТИ / DOS D'ANE -Эксклюзивность- Вы ищете спокойное место для жизни, которое позволит вам совмещать экономическую активность и загородную жизнь? Все в самом сердце природы острова Реюньон? Эта редкая собственность для вас. Откройте для себя дом на трех уровнях, в котором находится знаковый креольский ресторан, известный своей щедрой кухней и неповторимой атмосферой, работающий более 30 лет. Расположенный у подножия лучших пешеходных троп, этот исключительный дом предлагает вам гораздо больше, чем дом: настоящее искусство жить в тихом уголке. На трех уровнях этот комплекс недвижимости сочетает в себе жилое пространство, рабочий инструмент и инвестиционные возможности. Все это в зеленом, спокойном и глубоко аутентичном месте. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - РЕСТОРАННАЯ ЧАСТЬ Этот ресторан, работающий уже 30 лет, пользуется хорошей репутацией и имеет преданных клиентов. Продается полностью оборудованным, готов к немедленному вводу в эксплуатацию с большим потенциалом развития: проведение мероприятий, бранчей, тематических вечеров или даже трансформация в гостевой дом/табльдот. - Ресторанный зал + бар: 59,16 м² - Профессиональная кухня: 40,18 м² - 2 дополнительных помещения: 13,77 м² и 13,61 м² - Туалет: 3,18 м² - Туалет: 2,46 м² - Душевая комната: 6,24 м² - Техническое помещение: 2 м² - Крытая терраса 50 м² 1-й ЭТАЖ - ГЛАВНОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - Светлая гостиная 28,77 м² - Уютная спальня: 13,45 м² - Ванная комната с туалетом: 10 м² - Лестничная площадка: 4,24 м² - Терраса 56,40 м²: идеально подходит для аперитивов на закате 2-й ЭТАЖ - СПАЛЬНАЯ ЗОНА - Спальня 1: 13,56 м² - Спальня 2: 12,36 м² - Спальня 3: 16,20 м2 - Спальня 4: 17,33 м2 - Отдельный туалет: 2,82 м2 - Лестничная площадка: 2,32 м2 ГЛАВНЫЕ +, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ВСЮ РАЗНИЦУ: - Ресторан продается полностью оборудованным, а гостиная продается с мебелью, - Премиальное расположение рядом с самыми красивыми пешеходными тропами, - Большой потенциал для развития туризма и бизнеса (ресторан, гостевые дома, гостевые комнаты и т. д.) - Возможность сопровождения нынешними владельцами для запуска деятельности. - Налог на имущество: 4000 евро, включая 930 евро TEOM - Участок 800 м2 Статус риска и загрязнения: завершено (нулевой)
