ОПИСАНИЕ
Этот односемейный дом площадью около 196 м², построенный в 2022 году, расположен в престижном, но очень тихом месте с видом на Боденское озеро и швейцарские горы. Дом построен с использованием самых современных технологий. Он оснащен системой подогрева пола, тепловым насосом «воздух-вода» и солнечной фотоэлектрической системой в сочетании с системой накопления энергии SONNEN. Все это управляется энергоменеджером SOLVIS. Окна из ПВХ с тройным остеклением и сплошная теплоизоляция обеспечивают дому класс энергоэффективности A+. Дом впечатляет высоким качеством отделки, включая кухню открытой планировки с современной бытовой техникой. На каждом этаже дома есть ванная комната с просторной душевой кабиной. В доме также есть инфракрасная сауна, тренажерный зал и уютный дровяной камин для уютных часов. Дом предлагает просторное жилое пространство на трех этажах. Продуманная планировка комнат и большие окна обеспечивают обилие естественного света, захватывающий панорамный вид на горы и озеро и приятную атмосферу. Обе спальни на верхнем этаже с большими стеклянными дверями выходят на юг, в сторону гор. В спальнях также есть кондиционер, который обеспечивает чудесную прохладу даже в самую жаркую летнюю погоду. С южной стороны дома расположена большая терраса и отапливаемый зимний сад, откуда открывается захватывающий вид на озеро и горы не только летом, но и осенью и зимой. На территории есть ухоженный сад с дополнительной террасой, зоной отдыха и зоной барбекю перед соседним зданием, а также джакузи с подогревом. В целом, это привлекательный односемейный дом с современными удобствами и эффективным и устойчивым энергоснабжением. Удачное расположение и тишина делают этот дом идеальным домом для семей и пар, которые ценят современный комфорт в сочетании с новейшими технологиями. Будем рады вашему запросу на просмотр недвижимости. Дайзендорф, коммуна, географически входящая в состав Меерсбургского муниципалитета на живописном Боденском озере, отличается своей возвышенностью и удобным доступом на пароме в Констанц, а также близостью к Швейцарии. Дайзендорф позиционирует себя как солнечную террасу над Боденским озером. В самом посёлке есть детский сад и начальная школа, а в окрестностях расположены средние школы Меерсбурга и Юберлингена, а также известная школа Шлосс-Салем и другие средние школы. Дайзендорф — популярный жилой и курортный курорт с развитой инфраструктурой и культурными предложениями для всех возрастов. Дом отдыха и жилой район для взыскательных туристов, уединённый с природой и прекрасным Боденским озером. До аэропорта Фридрихсхафена можно добраться на машине примерно за 30 минут, до Юберлингена — за 10–12 минут, с выездом на трассу A81 до Штутгарта или Зингена. Аэропорт Цюриха находится примерно в часе езды от Констанца. - Кондиционирование воздуха на чердаке - Зимний сад с настенным отоплением и электричеством. Система затенения - Солнечная терраса с электрическим маркизой - Безбарьерный доступ и доступ для инвалидных колясок - Тепловой насос SOLVIS "воздух-вода" - Накопитель энергии SOLVIS - Фотоэлектрическая солнечная система с большой аккумуляторной батареей - Круговая теплоизоляция - Полная изоляция крыши - Всего в доме 3 ванные комнаты (первый этаж, первый этаж, подвал) - Дровяная печь - Теплый пол - Фитнес-зал с сауной в подвале - Уличная гидромассажная ванна - 1 гараж на две машины с электрическими воротами - 2 парковочных места с твердым покрытием. Имеется сертификат энергоэффективности, действительный до 3 июля 2033 года. Конечное потребление энергии составляет 16,10 кВт⋅ч/(м²·год). Основным источником энергии для отопления является тепловой насос "воздух-вода". Год постройки объекта согласно сертификату энергоэффективности - 2022. Класс энергоэффективности - A+. Конечное потребление энергии: 16,10 кВт⋅ч/(м²·год).
