ОПИСАНИЕ
Iad France - Nicolas Auteillier предлагает вам: участок с 2 прудами площадью 32 га. Большой участок площадью 32 га с рыбоводческими и рыболовными угодьями, состоящий из озера площадью 21 га, пруда площадью 3 га, в настоящее время используемого для разведения рыбы, и его водоемов, а также леса площадью 6 га. Пруд площадью 21 га, включая 4 га тростниковых зарослей, уже много лет является популярным местом для частной рыбалки, хорошо известным французским и иностранным рыбакам. Благодаря постоянному поступлению воды он никогда не пересыхает, независимо от погодных условий. Несомненное преимущество этого большого пруда, а также недавно построенная дренажная система, являются неоспоримым преимуществом. Несколько понтонов позволяют заниматься рыбной ловлей без дополнительных работ, за исключением установки домиков или других плавучих сооружений, что легко осуществимо, учитывая обустройство нескольких сотен метров дорожки вдоль пруда. Небольшой пруд площадью 3 га предназначен для использования в коммерческих целях, но может быть также использован для рыбной ловли. Он также выигрывает от своей дренажной системы. Наконец, в 10 метрах от небольшого пруда вы найдете дом площадью 140 м² с 3 спальнями и отдельными туалетами для туристов на первом этаже. Здесь же находится великолепная хозяйственная постройка площадью 200 м², в настоящее время отведенная под хранение инвентаря. И наконец, 6 прудов для разведения рыбы дополняют этот участок, обсаженный деревьями. На юге Шера, идеально вписанный в деревню с XII века, пруды пользуются правом на воду, основанным на праве собственности. Продолжайте развивать его, постройте свой дом вдоль пруда площадью 21 га с учетом существующих коммуникаций, эксплуатируйте небольшой пруд и поддерживайте рыбоводство. Столько разных проектов, связанных между собой, в идиллическом месте. Это великолепное место ждет своих новых владельцев. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной. Агентские сборы оплачивает продавец. Информация об энергоэффективности объекта недвижимости: индекс класса ENERGY F 328 и индекс класса CLIMATE F 71. Информация о рисках, которым подвержен объект недвижимости, включая юридическую обязанность расчищать участок от кустарников, доступна на сайте Géorisques: Данное объявление о недвижимости подготовлено под редакцией г-на Николя Отейе, независимого агента по недвижимости (без финансового участия), коммерческого агента компании SAS I@D France, зарегистрированной в RSAC г. Бурж под номером 804720084, владельца карты консультанта по недвижимости от имени компании I@D France SAS. Информация о ALUR LAW: сборы оплачиваются продавцом. (gedeon_6727_31235514)
