ОПИСАНИЕ
Исключительная квартира площадью 151 м² с балконом и оригинальными фресками продается рядом с отелем Courtyard by Marriott. English - Italiano - Español – Russian Эта недвижимость расположена в отличном месте на Большом бульваре Будапешта, прямо на улице Йожеф Кёрут в самом сердце Дворцового района, на границе между 7 и 8 районами, на окраине оживленного и быстро трансформирующегося центра города. Этот участок города постоянно обновляется, привлекая как местных, так и международных инвесторов благодаря высокому спросу на аренду, центральному расположению и отличной транспортной доступности. Основные моменты для инвесторов: *Стратегическое центральное расположение: рядом с площадью Блаха Луиза, одним из важнейших транспортных узлов города (линия метро M2, трамваи 4-6, основные автобусные линии), что обеспечивает непревзойденную доступность. *Высокая проходимость и видимость: расположена рядом с полностью отремонтированным отелем Courtyard by Marriott, что обеспечивает постоянный международный трафик в этот район и повышает как коммерческую, так и краткосрочную арендную стоимость. *Зона городского обновления: Площадь Блаха Луйза недавно претерпела полную городскую реконструкцию, в ходе которой появились новые зеленые зоны, пешеходные зоны и улучшенная общественная инфраструктура, что повысило удобство проживания и привлекательность улицы. *Удобство розничной торговли: всего в двух шагах от торгового центра Europeum, что обеспечивает прямой доступ к основным услугам, магазинам, кафе и продуктовым магазинам, что является привлекательным местом как для арендаторов, так и для покупателей. *Спрос на аренду: идеально подходит как для долгосрочных инвестиций в жилье, так и для краткосрочной аренды благодаря близости к нескольким университетам (ELTE, Semmelweis, Metropolitan), театрам и культурным заведениям. *Архитектурная привлекательность: расположенное в классическом историческом здании с большой высотой потолков и очарованием, оно идеально подходит для модернизации с добавленной стоимостью и потенциального ремонта. Эти светлые и просторные апартаменты площадью 151 м² расположены на 1 этаже потрясающего дома Хазая в стиле неоренессанс (1894 г.). Они предлагают уникальное сочетание исторического очарования и инвестиционного потенциала. Квартира с высокими потолками, большими оригинальными окнами и впечатляющим естественным освещением располагает четырьмя большими спальнями (21–30 м² каждая), одна из которых имеет собственную ванную комнату и балкон с видом на бульвар Йожефа. В квартире сохранились редкие оригинальные потолочные фрески, прекрасно сохранившиеся арочные двери со стеклянными элементами декора, а также просторные помещения. Отдельный вход из коридора обеспечивает одновременно уединение и престиж. В настоящее время квартира сдается студентам и находится в хорошем, пригодном для проживания состоянии. Кроме того, она идеально подходит для высококачественного ремонта, который позволит полностью раскрыть ее потенциал. Здание находится в хорошем состоянии, имеет лифт и два входа (с улицы Йожефа Кёрута и с тихой улицы Шомоди Бела), а также находится всего в минуте ходьбы от отреставрированной площади Гутенберга и парка. Это редкая возможность приобрести по-настоящему индивидуальное жилье, идеально подходящее для долгосрочной аренды или изысканного проживания. Для получения более подробной информации или личной консультации, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам: William McKenna Consultants – Будапешт Кристофер Пекораро
