ОПИСАНИЕ
Жить с видом на гавань с собственной просторной террасы в квартире с домашним комфортом? Добро пожаловать в Slikkenburg 1 в Толене — особенные и эксклюзивные апартаменты на первом этаже с отдельным входом и крытым гаражом. Этот уникальный дом предлагает непревзойденное ощущение свободы, пространства и роскоши прямо на воде. Необычное расположение, исключительное удовольствие от жизни. Эти стильные апартаменты расположены в поистине уникальном месте: прямо на берегу привлекательной гавани Толена. Вдоль всей набережной квартиры расположена просторная терраса, оборудованная электрическими навесами по всей ширине. Это позволяет вам наслаждаться жизнью на свежем воздухе в любое время суток — с видом на гавань и рябь на воде, которые станут вашим ежедневным фоном. Возможность пришвартоваться к собственному причалу делает эти апартаменты по-настоящему особенными. Представьте, что вы просыпаетесь с видом на свою собственную лодку и можете шагнуть прямо в воду. Редкая возможность для настоящего любителя воды. Просторная и светлая гостиная. С жилой площадью не менее 153 м², эти апартаменты предлагают более чем достаточно места. Большие окна обеспечивают обилие естественного света как в гостиной, так и в двух спальнях, и всегда с видом на воду. Просторная гостиная предлагает множество вариантов планировки. Кухня функциональна и практична, с удобной кладовой. Ванная комната полностью оборудована и удобна, а благодаря прямому выходу в гараж из прихожей практичность также гарантирована. Краткая планировка: - Отдельный вход на первом этаже - Крытый гараж (доступ из прихожей) - Просторная гостиная с видом на воду - 2 просторные спальни с большими окнами - Кухня с подсобным помещением - Ванная комната с ванной, душем и вторым туалетом - Большая терраса с навесами во всю ширину - Возможность построить собственный причал. Эксклюзивный, просторный дом прямо на берегу гавани Slikkenburg 1 — это не просто стандартная квартира, а дом с характером, пространством и исключительным расположением. Идеально подходит для тех, кто хочет комфортно жить на воде, имея под рукой все удобства очаровательного центра Толена. Ощутите роскошь жизни у гавани — это ваш шанс! Описание: Квартира расположена на первом этаже с отдельным входом: (бетонный пол) Коридор / вход с кладовой с комбинированным котлом HR и блоком WTW, отделка стен штукатуркой, пол выложен плиткой с люком в подполье, потолок с отделкой напылением; Счетчик на 7 групп, группа для приготовления пищи и 2 УЗО; Туалет с плиткой и раковиной; Гостиная с видом на гавань с раздвижными дверями на просторную террасу 70 кв. м, отделка стен штукатуркой, пол выложен плиткой, потолок с отделкой покраской; Полуоткрытая кухня с угловой кухней (2013 г.), оборудованная гранитной столешницей с раковиной, встроенной индукционной варочной панелью, холодильником, комбинированной духовкой/микроволновой печью, посудомоечной машиной и вытяжкой, отделка стен штукатуркой, пол выложен плиткой, потолок с отделкой покраской; Хозяйственное помещение с люком в подполье, место для стиральной машины/сушилки, отделка стен штукатуркой, пол выложен плиткой, потолок с отделкой покраской; Из Туссенхала: с плиточным полом, стенами, отделанными штукатуркой, и потолком с покраской, доступ в: спальню справа спереди (главную) с видом на воду, отделка стен штукатуркой, пол ковровым покрытием, потолок с напылением; спальню сзади справа, отделка стен штукатуркой, пол ковровым покрытием, потолок с покраской; ванную комнату, отделанную плиткой, оборудованную ванной, душевой кабиной с гидромассажем и массажной панелью с низким входом, туалетом, шкафчиком с двойной раковиной и радиатором; из прихожей дверь в гараж с калиткой и электрическими рулонными воротами, отделка стен штукатуркой, плиточный пол и потолок обшиты фиброцементными плитами. Характеристики здания: Жилой комплекс: Традиционно построенный в пустотелых домах с пластиковыми оконными рамами, за исключением входной двери, построен из кирпича, верхние этажи из бетона и плоская крыша, покрытая битумной кровлей. Теплоизоляция: В квартире есть теплоизоляция пола, стен и крыши, а также стеклопакеты. Отопление и горячее водоснабжение: В квартире в качестве основного отопления используется теплый пол. Котел HR-Combi (производитель Remeha Avanta, выпущен в 2018 году) для отопления и горячего водоснабжения, а также блок WTW (производитель Afpo HR Optifor) для вентиляции расположены в кладовой в прихожей. Дополнительно: Квартира принадлежит товариществу собственников жилья. Взнос в товарищество собственников жилья составляет 192,65 евро в месяц и включает в себя, среди прочего: - страхование здания; - резерв на техническое обслуживание; - страховки; - расходы товарищества собственников жилья; - ежедневное техническое обслуживание; - коммунальные услуги для мест общего пользования; и т.д.
