ОПИСАНИЕ
Расположенная в эксклюзивном жилом районе, окруженном тишиной и природой, эта необыкновенная вилла предлагает минималистичный дизайн и самые современные технологии. Это больше, чем просто дом, это архитектурный шедевр и непревзойденный уровень жизни, спроектированный в соответствии с высочайшими стандартами эстетики, комфорта и экологичности. Расположенная всего в 15 минутах от Римини, Риччоне и их аэропортов и железнодорожных вокзалов, а также всего в нескольких минутах от аэропорта Сан-Марино и основных объектов инфраструктуры, вилла занимает стратегически выгодное положение в тихом оазисе. Вилла расположена на трех уровнях, плюс гостевой дом, общей внутренней площадью около 750 кв. м. Она находится на участке земли площадью 5000 кв. м, включая 3800 кв. м тщательно благоустроенных садов в средиземноморском стиле, 200 кв. м подогреваемого бассейна с морской водой и еще 500 кв. м, доступных для жилой застройки, плюс 90 кв. м для веранд. Центральным элементом поместья является впечатляющий бассейн, украшенный живописным фонтаном с 16 струями, достигающими высоты до 10 метров — потрясающий визуальный и функциональный акцент. Архитектурный дизайн смелый и современный: нетрадиционные геометрические формы, динамичные объемы и технологически продвинутые материалы сливаются в поразительный эстетический язык. Дом имеет сертификат энергоэффективности класса А, работает на инновационной фотоэлектрической системе, интегрированной системе сбора дождевой и грунтовой воды, а также системе отопления и охлаждения с тремя источниками (газ, тепловые насосы и биомасса), управляемой интеллектуальной системой «умный дом» на основе искусственного интеллекта. Интерьеры наполнены естественным светом благодаря большим окнам от пола до потолка, которые размывают границу между внутренним и внешним пространством, создавая гармоничное единство с природой. Главная гостиная (100 кв. м), домашний кинотеатр, обеденная зона, кухня, отдельные кабинеты и спальни (каждая с собственной ванной комнатой) спроектированы таким образом, чтобы быть гибкими и многофункциональными, адаптируемыми к различным стилям жизни. Дополнительные удобства включают в себя тренажерный зал площадью 50 кв. м с собственной ванной комнатой, отдельные спа-зоны (сауна, паровая баня, массаж), прачечную, помещения для персонала с независимым доступом и гараж с несколькими въездами на основные этажи. Первый этаж может быть переоборудован без структурных изменений в отдельную квартиру площадью более 175 кв. м. Каждая деталь продумана для максимального комфорта и функциональности — от девяти дизайнерских ванных комнат, отделанных белой смолой, с зеркалами, изготовленными на заказ, и сантехникой из матовой нержавеющей стали, до профессионального дизайна освещения, который подчеркивает каждый архитектурный элемент сценографическими эффектами. Мебель премиум-класса органично интегрирована в структуру. Сад с местными растениями и интеллектуальной системой полива обслуживается интеллектуальными роботизированными системами для максимальной эффективности. Открытые зоны отдыха элегантно обставлены и включают в себя стильную зону для принятия солнечных ванн с шезлонгами и столиками — идеально подходящую для отдыха в полной приватности. Эта вилла является образцом инноваций и экологичной роскоши: ее передовая система домашней автоматизации позволяет полностью контролировать освещение, климат, безопасность и развлечения с помощью смартфона или голосовых команд. Все технологии идеально интегрированы в дизайн — ненавязчивые, но всегда присутствующие — обеспечивая изысканный, безопасный и невероятно комфортный уровень жизни. Эта недвижимость представляет собой ценную инвестицию, смелое заявление о стиле и видении — идеально для тех, кто ищет совершенства, оригинальности и подлинной связи с окружающей средой. Это место, где архитектурная красота сочетается с передовой функциональностью, призванное предложить превосходный образ жизни во всех аспектах. Доманьяно — один из девяти муниципалитетов (известных как «кастелли») Республики Сан-Марино, расположенный на склоне холма с потрясающими панорамными видами на Адриатическое побережье и окружающую сельскую местность. Он известен своей мирной атмосферой, высоким качеством жизни и удобным расположением как относительно исторического центра Сан-Марино, так и итальянской границы. Доманьяно предлагает необходимые услуги и ухоженные зеленые зоны, что делает его одним из самых привлекательных жилых районов в Республике. Исторический центр Сан-Марино — примерно 6 км. Аэропорт Римини — примерно 20 км. Риччоне — примерно 25 км. Аэропорт Республики Сан-Марино — примерно 5 км.
