ОПИСАНИЕ
РЕКРЕАЦИОННОЕ ПОМЕСТЬЕ – рай для охоты, природы и туризма в Гранаде. Уникальная возможность для инвестиций в одно из самых эксклюзивных охотничьих поместий Испании. Площадь 1600 гектаров, расположенное в горных массивах Сегура и Касорла (Гранада), сочетает в себе природную красоту, экологическое разнообразие, первоклассные удобства и огромный потенциал для развития лесного хозяйства, туризма и охоты. ДВА ПОМЕСТЬЯ В ОДНОМ: Кольядо Серрано (500 га) и Лос Бурресо (1100 га). Впечатляющий ландшафт с долинами, сосновыми лесами, кустарниками, ароматной флорой и скалами, где свободно обитают шесть видов крупной дичи: олени, лани, муфлоны, козероги, аудады и кабаны. Одно из немногих охотничьих угодий в Испании, где собраны все эти существа.~~~~ОСОБЕННЫЕ ЗДАНИЯ~~Главный дом (891 м²): Отреставрированный фермерский дом с 9 спальнями с ванными комнатами, просторными гостиными, профессиональной кухней, комнатой для трофеев, кабинетом, бассейном и открытой верандой. Полностью оборудован отоплением на биомассе, интернетом и телевидением. ~Дом охраны (335 м²): Традиционное каменное строение в 2 этажа, со всеми удобствами и деревенской отделкой. ~Дом охотника (422 м²): Идеально подходит для групп охотников, с общими зонами и большим пространством. ~Склад (260 м²): Универсальное использование в качестве склада, курятника или дома. ~Дополнительная инфраструктура: Конюшни, вольеры для собственной стаи (34 бокса), 2 караульных домика, зона отлова и ферма по разведению диких кабанов. ~~~~СОВРЕМЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ~~50 км ограждения для дичи по всему периметру (в настоящее время невозможно юридически повторить в Андалусии). ~Внутренние дороги: 105 км проходимой площади. ~Пруд для орошения объемом 50 000 м³, 12 прудов и 12 источников. ~Глубокие колодцы, система электрификации с трансформаторами Lamborghini. ~2 вольера для диких кабанов: 120 га и 200 га, подготовленные для управления и разведения. ~~~~ОХОТА И ЛЕСНОЕ ХОЗЯЙСТВО~~Охота на крупную и мелкую дичь, как на местные, так и на экзотические виды. Оптимальный рельеф для сложной охоты с подхода или организованной охоты. Одновременно можно охотиться до 5 групп без помех. ~1238 га лесной площади, управляемой с планом рубок и противопожарной защиты. Расчетная рентабельность: до 10 000 тонн древесины и биомассы в год. ~297 га лугов, используемых под выпас без необходимости ежегодного подкормки. ~~~~ТУРИСТИЧЕСКИЙ И ДОСУГОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ~~ Вместимость более 50 человек. ~Идеально подходит для сельских отелей, туристических домов, фотосафари, верховой езды, пейнтбола и многого другого. ~ * Всего в 5 минутах от Пуэбла-де-Дон-Фадрике со всеми основными услугами: супермаркетами, медицинскими учреждениями и т. д. ~ Рядом с основными туристическими анклавами: ~~ Гранада и Альгамбра – 1 ч 30 мин ~ Сьерра-Невада – 1 ч 30 мин ~ Мурсия и Ла-Манга – 1 ч 30 мин ~ Малага, Кордова и Альмерия – от 2 до 2 ч 30 мин ~ Мадрид – 4 ч 30 мин (с сообщением AVE и аэропортом) ~~~~ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И КЛИМАТ~~Расположенный на высоте от 1350 до 1700 м над уровнем моря, он имеет горный климат с прохладным летом, приятной весной и зимой, возможно выпадение снега. Спать под пуховым одеялом можно круглый год, даже в самые теплые месяцы.~~~~ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ЗНАЧЕНИЯ~~1. Полностью огороженная территория (50 км).~2. Благоприятный горный климат.~3. 6 видов крупной дичи в одном охотничьем угодье.~4. Безопасность для охоты до 5 групп одновременно.~5. Полностью функционирующие вольеры для диких кабанов.~6. Близость к городу и основным объектам инфраструктуры.~7. Полная независимость в животноводстве и лесном хозяйстве.~~~~НАДЕЖНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ, УНИКАЛЬНЫЙ ОПЫТ~~Это не просто ферма, это эксклюзивный образ жизни, природный заповедник с неограниченными коммерческими и рекреационными возможностями. Будь то для личного пользования, охоты или развития сельского туризма, это один из самых полноценных объектов недвижимости в Южной Европе. ~~Закажите сейчас, чтобы организовать частную экскурсию и открыть для себя эту природную жемчужину в самом сердце Андалусии.~~~~~
