ОПИСАНИЕ
Мы эксклюзивно представляем вам эту великолепную виллу в стиле Прекрасной эпохи, расположенную в самом сердце Кап д'Антиб, всего в трех минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и супермаркета и в десяти минутах от знаменитых пляжей Келлер и Гаруп. Этот объект недвижимости, построенный в 1920-х годах, был полностью отремонтирован в 2017 году после трех лет кропотливой работы, выполненной с сохранением первоначального стиля и особенностей, с интеграцией высококлассных услуг, отвечающих современным стандартам комфорта и безопасности. Эта элегантная вилла построена на ровном и идеально пригодном для использования участке площадью 2507 м², полностью благоустроенном и ухоженном (сосны, оливковые деревья, фруктовые деревья, зеленый газон, освещение и автоматический полив). Общая площадь жилой площади составляет около 410 м². Комплекс выгодно расположен в исключительном месте с панорамным видом на море, залив Гольф-Жуан и оконечность Канн, при этом он полностью изолирован от помех и посторонних глаз. На возвышении над садом виллы находятся коридор, две спальни, каждая с прилегающей душевой и туалетом, зона отдыха с кинозалом, различные складские и подсобные помещения, включая бельевую, гардеробную и туалет. дополнительное гостевое помещение, состоящее из гостиной, спальни и ванной комнаты. Дополнительное помещение для обслуживания, включающее спальню, кухню и ванную комнату. На первом этаже расположена светлая гостиная с камином, столовая с выходом на большую террасу, семейная кухня, также соединенная с садом, гостевой туалет, а также спальня с собственной душевой и туалетом. Наверху большая лестничная площадка с гардеробной ведет в главную спальню с террасой с видом на море и полноценной ванной комнатой (ванна, душ, двойная раковина, биде и туалет), а также в две другие спальни, каждая с собственной душевой комнатой и туалетом. Снаружи на территории есть большая терраса площадью 65 м², бассейн с подогревом, уникальная русская ротонда и многочисленные места, идеально подходящие для отдыха под лазурным небом. Техническое помещение и парковка на 5–6 автомобилей дополняют эту исключительную недвижимость. Вилла спроектирована для элитного образа жизни и оснащена музыкальной системой, транслирующейся внутри и на террасы, камерами наружного наблюдения и сигнализацией, а также газовым отоплением и реверсивным кондиционером. Расположенный в центре Кап-д'Агд, в 500 метрах от автобусной остановки и в непосредственной близости от отеля Hôtel du Cap, этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность подарить себе жизнь мечты между исторической элегантностью и абсолютным комфортом в одном из самых востребованных районов Лазурного берега. 411,66 м2 (закон Карреса). Налог на имущество: 4007 евро. Класс энергопотребления C / Климатический класс C. FAI - Агентские сборы включены (5% вкл. НДС), оплачиваются покупателем. По делегированию полномочий JARDIN PRIVATE REAL ESTATE - ИПЦ 7401 2018 000 033 075
