ОПИСАНИЕ
ОЧЕНЬ ХАРАКТЕРНЫЙ ОСОБНЯК С БЕСКОНЕЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ Вы ценитель самобытности, истории и простора? Тогда Dorpsstraat 12 в Кримпене-ан-де-Лек может быть именно тем, что вы ищете. Этот отдельно стоящий особняк, построенный в 1650 году, излучает аутентичность и, благодаря своему бывшему каретному сараю, прекрасной оранжерее, отдельному гаражу и впечатляющему огороженному саду, предлагает бесчисленные возможности для совмещения жизни и работы. С более чем 500 м² жилой площади, около 1870 м³ объема и участком 1425 м², здесь достаточно места для дома с магазином, большой семьи, B&B или домашней практики. ДОМ, ПОЛНЫЙ ИСТОРИИ И ПОДЛИННЫХ ДЕТАЛЕЙ Шагните в дом, где вы почувствуете историю. Вестибюль с мозаичным полом и граненой стеклянной дверью, внушительная лестница, оригинальные полы из гранита, старинные камины, декоративные потолки, а также прекрасная оранжерея в стиле ар-деко и гараж — все это дышит очарованием ушедшей эпохи. В дополнение к этим потрясающим деталям, были выполнены необходимые современные обновления, включая новую кровлю и оцинкованные изделия, замену оконных рам на стекло HR++, 23 солнечные панели (2023) и новый комбинированный котел Nefit HR (2025). СЛОВО ПРОДАВЦА Мы в полной мере наслаждались прекрасными годами, проведенными в этом уникальном историческом доме. Как в личной, так и в профессиональной жизни, мы создали здесь незабываемые воспоминания. Дом излучает характер, тепло и вдохновение. Мы надеемся, что новые жильцы испытают здесь столько же счастья, сколько и мы. Место, куда можно вернуться, мечтать и создавать новые воспоминания. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ КАЖДОГО И ЛЮБОЙ ЦЕЛИ Дом имеет очень практичную планировку, расположенную на нескольких уровнях. На уровне дамбы вы найдете очаровательную гостиную с камином и потолочной росписью, столовую, соединенную с потрясающим зимним садом раздвижными дверями, спальню и ванную комнату со старинной ванной. На первом этаже расположены просторные спальни, в том числе одна с собственной кладовой и видом на реку Лек — идеальное место для гостевого дома или частной квартиры. На втором этаже находится большая, уютная мансарда с новыми окнами. В подвале находятся кухня в деревенском стиле, уютная садовая комната с французскими дверями в сад, несколько подвальных помещений и винный погреб. В настоящее время торговая площадь занимает 250 м² на первом этаже и части верхних этажей, но объект также идеально подходит для других целей. Представьте себе очаровательный гостевой дом или гостевой дом, престижный офис, гостеприимную домашнюю клинику или просто чудесно просторную семейную резиденцию. САД, ОГОРОЖЕННЫЙ СТЕНОЙ, С ЧАСТНЫМ ФИНСКИМ КОТТЕДЖЕМ. Сад, огороженный стеной, — это оазис покоя и гармонии, идеально гармонирующий с величием дома. Характерные каштаны, извилистые гравийные дорожки, пруд и несколько террас создают неповторимые впечатления. В глубине сада находится финский домик с камином — идеальное место для отдыха или приема гостей. В саду также есть удобный боковой выход, ведущий к прилегающим парковочным местам и пешеходной дорожке к близлежащим магазинам и школам. ЖИЗНЬ В СЕРДЦЕ КРИМПЕН-АН-ДЕ-ЛЕК Dorpsstraat 12 расположен в историческом центре деревни Кримпен-ан-де-Лек. Здесь вы живете в центре, со всеми удобствами в пешей доступности: школы, магазины, рестораны и общественный транспорт находятся всего в нескольких шагах. Паром до Киндердейка и Риддеркерка также находится неподалеку. Кримпен-ан-де-Лек сочетает в себе очарование деревни с близостью к таким городам, как Роттердам, Гауда и Дордрехт. Окрестности предлагают бесконечные возможности для пеших и велосипедных прогулок вдоль дамбы Лек и по зеленым ландшафтам Кримпенерварда. Идеальное место для семей, предпринимателей и тех, кто ищет спокойствия — с быстрым доступом к Рандстаду. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Запрашиваемая цена: 1 495 000 евро (расходы для покупателя) Объем: около 1 870 м³ Жилая площадь: около 500 м² Площадь участка: 1 425 м² частной земли Год постройки: первоначально 1650, с расширениями в 1850 и 1920 годах Количество этажей: 4 Количество комнат: 12+ Спален: 6+ Не требуется энергетическая маркировка из-за статуса памятника архитектуры Доставка: по договоренности Хотите узнать больше об этой поистине уникальной недвижимости с таким количеством возможностей? Мы будем рады провести для вас персональную экскурсию по этому особенному месту!
