ОПИСАНИЕ
Это уникальное историческое поместье с тремя очаровательными хозяйственными постройками расположено на высоте около 1000 м над уровнем моря, в природном заповеднике, окруженном лугами (фруктовыми садами) и великолепными лиственными деревьями (включая 500-летнюю липу). Участок площадью около 4600 м² имеет пологий склон, откуда в любое время года открываются фантастические панорамные виды на окружающие горы. Ухоженный, комфортабельный усадебный дом имеет около 454 м² жилой площади с уютными гостевыми комнатами и большой профессиональной кухней на первом этаже. На верхнем этаже и в переоборудованной мансарде расположены девять апартаментов с двуспальными кроватями, что позволяет использовать его по-разному. Вокруг дома сооружены многочисленные со вкусом оформленные террасы из натурального камня. Этот исключительный объект недвижимости имеет две другие особенности: впечатляющую придорожную часовню XIX века и оригинальное, отреставрированное зернохранилище/амбар с прочным подвалом (2 x около 38 м²). Источник с питьевой водой и естественный пруд идеально дополняют облик поместья. Новый гараж на две машины с амбаром (общая площадь около 90 м²), расположенный в соседнем здании, предлагает достаточно места для автомобилей, сена и дров. Дополнительные сельскохозяйственные угодья/парковочные места в непосредственной близости можно приобрести или арендовать по запросу. Ищете ли вы многоквартирный дом для отдыха, горный гостевой дом, небольшую ферму или оазис осознанности на идиллическом плато – здесь вы найдете надежную отправную точку для осуществления своих мечтаний! Вы можете наслаждаться нетронутой природой в любое время года, отдыхать или активно гулять в горах, а зимой кататься на лыжах. Здесь все еще возможна поистине уникальная жизнь без повседневного стресса! Это живописное поместье расположено в южной Каринтии, в великолепном, нетронутом природном окружении с разнообразной флорой и фауной. Подъезд через Бад-Айзенкаппель через дикое и романтическое ущелье Трёгенер по ухоженной частной дороге длиной около 2,5 км – один из самых красивых подходов к недвижимости в регионе Альпы и Адриатики! Круглогодичное обслуживание! В климатическом курорте Бад-Айзенкаппель, самом южном торговом городе Австрии, вы найдете все необходимое для повседневных нужд, включая супермаркет, банк, хозяйственный магазин, врачей с аптеками и всех необходимых ремесленников. Особенностью здесь является сталактитовая пещера Обир с ее 800-метровой подземной тропой приключений и уникальным геопарком. До двух ближайших крупных городов, окружного центра Фёлькермаркт с выходом на южную автостраду, и города Блайбург, можно легко добраться на машине примерно за 15-20 минут. Летом озера Гёссельсдорф, Турнер и Клопайнерзее приглашают вас насладиться купанием, а зимой – катанием на коньках. Вы можете преодолеть километры трасс на горнолыжном курорте Петцен всего за полчаса езды или отправиться в соседнюю Словению. До столицы федеральной земли Клагенфурт с университетом, театром, аэропортом и озером Вёртер-Зе можно добраться примерно за 50 минут. Благодаря особо выгодному географическому положению Каринтии, до пляжей и городов Северной Италии и Словении можно добраться на машине за 1,5–3 часа. До Граца и Штирийского винного пути можно добраться чуть меньше чем за час, а до Зальцбурга, города фестивалей, — за 3,5 часа.
