ОПИСАНИЕ
РЕДКОСТЬ – Идеальный объект для краткосрочной аренды, не имеющий нормативных ограничений. Всего в нескольких шагах от Английской набережной и пляжей, в самом сердце востребованного района Ниццы, находится это коммерческое помещение на первом этаже, полностью отремонтированное и превращенное в четыре высококлассных апартамента, предназначенных для сезонной аренды. Описание объекта: Объект общей площадью около 100 м² состоит из четырех независимых помещений, спроектированных для обеспечения комфорта, независимости и привлекательности для туристов: Уютная студия площадью 20 м² с собственной сауной, высококачественным диваном-кроватью, оборудованной кухней и современной ванной комнатой. Идеально подходит для пар, ищущих расслабляющий отдых. Мини-лофт площадью 30 м² с уютной атмосферой лофта, гидромассажной ванной, двумя спальными зонами (до 4 человек), полностью оборудованной кухней и качественными удобствами. Второй мини-лофт площадью 33 м² с атмосферой дзен, собственной сауной, просторной гостиной и спальной зоной, идеально подходит для пары или небольшой семьи. Двухкомнатная квартира (20 кв. м) со спальной нишей, обставленная двуспальной кроватью, оборудованная кухня и современная ванная комната. С видом на внутренний двор, обеспечивающий абсолютное спокойствие. Каждая квартира имеет отдельный вход, полностью оборудованную кухню (стиральная машина, посудомоечная машина, индукционная плита и т. д.), телевизор и Wi-Fi. Квартира оформлена со вкусом, с использованием проверенной концепции дизайна. Ключевые инвестиционные преимущества: Коммерческий статус: разрешена сезонная аренда без ограничений по времени (не подлежит 6-летнему временному разрешению, применимому к жилой недвижимости). Привлекательная рентабельность, с целевым уровнем заполняемости от 70% до 75%, в зависимости от сезона и типа квартиры. Стратегическое расположение, всего в нескольких шагах от моря, в оживленном и востребованном районе. Отдельные входы: два с улицы, два через здание. Под ключ: недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной, без дополнительных затрат. Все необходимые разрешения для туристической деятельности получены. Редкая возможность для опытных инвесторов, желающих занять прочное место на перспективном рынке туристического размещения в Ницце, обойдя при этом нормативные ограничения, связанные с жилищным строительством.
