ОПИСАНИЕ
Элегантная вилла на площади Кирайхаго, Будапешт. Уникальная историческая вилла в самом сердце Будапешта — на границе улиц Неметвёльдь и Орбанхедь, в непосредственной близости от площади Кирайхаго. • Цена покупки: 1 890 000 евро (приблизительно 756 миллионов венгерских форинтов) • Площадь участка: 932 м² • Жилая площадь: 520 м² • Комнат: 11 • Год постройки: 1914 • Полная реновация: 2003. Эта редкая трехэтажная вилла продается в одном из самых престижных, тихих и зеленых районов 12-го района Будапешта, на пересечении улиц Неметвёльдь и Орбанхедь — прямо рядом с виллой Багатель. Эта недвижимость — гораздо больше, чем просто дом — это образ жизни, сочетающий в себе роскошь рубежа веков и современный комфорт. О недвижимости: Вилла была построена в 1914 году из цельного кирпича, с исключительной высотой потолков и классическими пропорциями. Нынешние владельцы — третье поколение в истории виллы — провели полную реконструкцию в 2003 году, сохранив исторический характер и особый колорит дома. Жилая площадь 520 м² простирается на трех этажах: Цокольный этаж (180 м²): 4 комнаты, кухня, прихожая, кладовые, винный погреб, гараж — также идеально подходит для отдельной жилой единицы. Высота потолка: 3,0 м. Первый этаж (227 м²): Просторная гостиная площадью 51 м², 2 отдельные спальни, кухня, столовая, ванная комната, 2 гостевых туалета и крытая терраса площадью 23 м² с видом на сад. Высота потолка: 3,60 м! Отдельный вход и внутреннее сообщение с другими этажами. Верхний этаж (приблизительно 180 м²): гостиная площадью почти 60 м², две спальни, галерея, ванная комната, гостевой туалет, кладовая и подсобное помещение. Вилла также имеет гараж, две кладовые, винный погреб, кладовую, прачечную и несколько входов с разных сторон дома, что делает её идеальным местом не только для большой семьи, но и для престижной штаб-квартиры компании, посольства или эксклюзивного учреждения. В течение многих лет здание служило почётным консульством Исландии, выбранным за его уникальный и престижный характер. Особенности: 2 оригинальные керамические печи Zsolnay, одна из которых полностью функциональная Две независимые системы отопления (газовый котел на верхнем этаже + конденсационный котел в подвале) Отсутствие обременений, четкая структура собственности (1/2 на 1/2 доли) Все комнаты залиты светом, выходят на все четыре стороны света Зеленый сад с деревьями, декоративными растениями и приятным микроклиматом Расположение — один из самых ценных районов 12 века Вилла находится в отличном месте с отличным транспортным сообщением, но при этом предлагает абсолютный покой и уединение. Школы (в том числе международные), детские сады, магазины и спортивные сооружения находятся в непосредственной близости, а до центра города можно добраться всего за несколько минут на машине или общественном транспорте. Район характеризуется элегантными виллами, ухоженными садами и изысканной жилой средой. Мы рекомендуем эту недвижимость: Большим семьям, ищущим престижное жильё в Будапеште; Дипломатическим миссиям и посольствам; Компаниям, ищущим эксклюзивную штаб-квартиру или частную клинику; Инвесторам, желающим приобрести ценную и престижную недвижимость в Будайских холмах. Это здание — больше, чем просто дом. Это часть истории Будапешта, бережно сохранённая и модернизированная, которая теперь ждёт нового владельца. Владелец открыт для справедливых предложений от серьёзно заинтересованных лиц. Для получения дополнительной информации или организации личного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с доктором Дорой Месцоли из агентства недвижимости Von Poll Real Estate Hungary (+36 70 55 948 55).
