ОПИСАНИЕ
В районе Нойдорф города Люксембург строится новый жилой комплекс под названием «GREY STONE» (по предварительным планам). Здание отличается лаконичной современной архитектурой с прочным кирпичным фасадом, который органично вписывается в окружающую среду. Комплекс включает девять квартир, от студий до двухуровневых двухкомнатных апартаментов. Квартиры отличаются обилием естественного света, высококачественной отделкой и балконом или террасой. Проект реализует компания Fair Estate. Расположенный на северо-востоке города Люксембург, район Нойдорф/Ваймерсхоф занимает стратегически важное положение недалеко от районов Центс и Клаусен, делового района Кирхберг и центра города. Продается пентхаус № 09, расположенный на 3-м этаже, включающий прихожую площадью 6,90 м2 с входной дверью и отдельным лифтом, кухню площадью 12,10 м2, столовую площадью 17,20 м2, гостиную площадью 17,10 м2, три спальни площадью 11,90, 14,30 м2 и 18,90 м2, отдельный туалет площадью 1,50 м2, коридор площадью 7,30 м2, ванную комнату площадью 7,90 м2 и душевую комнату площадью 4,20 м2, прачечную площадью 1,20 м2. Жилая площадь составляет 121 м² плюс две террасы: одна площадью 34,40 м², другая площадью 29,40 м². Цена: 1 525 000 евро, включая подвал № 9 + 3% НДС. Все гостиные в апартаментах будут оборудованы большими панорамными окнами и спроектированы для обеспечения оптимального комфорта и благополучия. Архитектурный дизайн разработан с учетом особенностей резиденции, обеспечивая идеальную интеграцию в окружающую среду и общую гармонию. Указанная цена включает в себя сверхнизкую ставку НДС в размере 3% (если недвижимость используется в качестве основного места жительства), при условии одобрения заявки Земельным реестром, или 17% для инвестиций в аренду (цена не указана – пожалуйста, свяжитесь с нами, если применимо). Современная резиденция с высококачественной отделкой и характеристиками имеет энергетический рейтинг AAA+ и оборудована внутренним лифтом, соединяющим все этажи. Гарантии: десятилетняя гарантия на конструкцию, двухлетняя гарантия, гарантия на землю, строительство и завершение работ. Строительство начнется в сентябре 2025 года. Для получения дополнительной информации или подробных пояснений, таких как технические характеристики или планы, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы к вашим услугам. Контактное лицо: Янник, тел.: +352 661 260 875 или email: contact@aaimmo.lu. Мы говорим на французском, люксембургском, немецком, португальском, английском и итальянском языках. Агентство недвижимости AA IMMO, отличающееся ответственностью и высоким профессионализмом, работает в Люксембурге уже 33 года.
