ОПИСАНИЕ
Обзор MW Home Service 1. Функции умного дома: комфортная жизнь с первого дня ・Предварительно установленный Wi-Fi и умная техника: дома оснащены доступом в Интернет и управляемыми приборами, готовыми к использованию после заселения. ・Управление приборами на базе искусственного интеллекта: управляйте освещением, кондиционером, шторами, телевизором, ванной и многим другим с помощью голосовых команд, приложения или интеллектуальных датчиков. ・Голосовой помощник на основе искусственного интеллекта: скажите «ОК, Muu» планшету или приложению для смартфона в номере, чтобы управлять приборами без выключателей или пультов дистанционного управления. ・Развивающаяся автоматизация: встроенные датчики обнаруживают движение и условия окружающей среды для автоматической регулировки дома. Система изучает привычки пользователя для большего комфорта с течением времени. 2. Основные управляемые устройства и бренды ・Освещение (Koizumi), кондиционирование воздуха (Daikin), подогрев пола (Noritz), шторы (Tachikawa), умные замки (OEM), телевизор (LG) и многое другое.・Подробный контроль доступен через приложение для смартфона и планшета. 3. Надежная система управления и поддержки ・365-дневная поддержка консьержа: получите помощь с повседневными потребностями в любое время. ・Плановые проверки и услуги по запросу: профессиональная поддержка доступна по мере необходимости (за дополнительную плату). 4. Структура ежемесячной платы (стандартное управление) ・Ежемесячная плата: 9800 иен (включая налог) ・Wi-Fi: 5478 иен в месяц ・Использование интеллектуальной системы: 2000–3000 иен в месяц ・Включает использование интеллектуального замка, аренду iPad, эксплуатацию камеры видеонаблюдения и т. д. ・Дополнительные услуги (оплачиваются отдельно): техническое обслуживание растений, борьба с вредителями, услуги по уборке, отправка личного повара и многое другое. 5. Процесс оплаты и выставления счетов ・Регистрация данных кредитной карты через приложение при заселении.・Ежемесячная плата за управление и дополнительные услуги взимается в конце каждого месяца. ・Счета можно просматривать и загружать через приложение. ОБЗОР ОБЪЕКТА Местоположение: 3 Kego, Chuo-ku, Fukuoka City Транспорт: 8 мин. ходьбы от станции Sakurazaka на линии метро Fukuoka City Shichikai-kuma Права на землю: Право собственности Площадь участка: 141,87 м2 (прибл. 42,91 цубо) Доступ к частной дороге: Нет Вспомогательная дорога: Северо-восточная сторона: Ширина: прибл. 3,20 м Классификация участка: Жилая земля Зонирование: Жилой район Тип 1 Правовые ограничения: Тип 2 Район на высоте 15 м, ветровая зона, Ограничения по затенению: 4 ч-2,5 ч/4 м Городское планирование: Зона урбанизации Соотношение здания к земле/соотношение площади этажа: 40/192 Площадь застройки: 140,71 кв. м (прибл. 42,56 tubo） Площадь балкона: 2-й этаж: 11,5 м2 / 3-й этаж: 18,07 м2 План этажа: 1LDK + служебное помещение Структура: 3-этажная деревянная конструкция Дата строительства: Планируется: январь 2025 г. - сентябрь 2026 г. Парковка: Да Текущее состояние: в стадии строительства Доставка: Консультация Замечания: Если есть какие-либо расхождения между чертежом и текущим статусом, текущий статус будет иметь приоритет. Номер разрешения на строительство: № R06A-BA.b00324-01 Режим сделки: Брокерство. Дата последнего обновления: sir.jp/lp/date
