ОПИСАНИЕ
Исключительная жизнь в Нордостполдере Эта современная отдельно стоящая вилла (жилая площадь 282 м²) с роскошной отделкой и многофункциональной пристройкой расположена на тихой окраине Эммелорда, откуда открывается панорамный вид на польдерный ландшафт. Вилла находится в уникальном жилом районе Веллервард — исключительном районе за пределами первоначального центра Нордостполдера. Окруженный природой, водой и лесом, этот район предлагает тишину, простор и красоту. Рядом находятся поле для гольфа, природный заповедник Бурхттохт и озеро Кастелейнсплас. Пляж, пляжный павильон, лес Куиндербос и пешеходные тропы находятся в нескольких минутах ходьбы. Центр Эммелорда находится всего в 10 минутах езды. Такие достопримечательности, как включенные в список Всемирного наследия ЮНЕСКО Схокланд, Урк, Ватерлоопбос и яркие поля тюльпанов, находятся неподалеку. Благодаря центральному расположению виллы, Амстердам, Гронинген и Утрехт находятся в часе езды. Спроектированная EVE Architects и построенная в 2021 году, эта вилла с классом энергоэффективности A+++ сочетает в себе экологичность, элегантность и комфорт. Недавно построенная пристройка (2024 г.) повышает универсальность собственности. Расположенная на участке площадью 2082 м², вилла имеет отличную изоляцию, систему вентиляции WTW, 14 солнечных панелей и премиальный тепловой насос (NIBE) с очень большим бойлером. Планировка На первом этаже расположены просторный коридор, туалет и гардеробная. Открытая планировка гостиной включает в себя гостиную с потолками высотой 5,6 м, игровую комнату, кабинет и роскошную кухню, изготовленную на заказ с высококачественной техникой, большим островом и краном Quooker. Рядом находится подсобное помещение со встроенными системами хранения и техническим оборудованием. Раздвижные двери ведут в застекленную оранжерею с камином и полностью раздвижными стенами, которые гармонично сочетают внутреннее и внешнее пространство. На первом этаже темный полированный бетонный пол с подогревом. Первый этаж Главная спальня включает в себя гардеробную и подсобное помещение, которое можно превратить во вторую ванную комнату. Есть две детские спальни, роскошная ванная комната с ванной, двойной раковиной и душевой кабиной, а также отдельный туалет. Главная спальня выходит на плоскую крышу, которую можно превратить в террасу на крыше. Пристройка Многофункциональная пристройка включает в себя гараж на две машины с подогревом пола, туалетом и полом из ПВХ. За гаражом находится полностью оборудованный гостевой дом/комната для хобби с собственной ванной комнатой и мини-кухней — идеально подходит для гостей, офиса или студии. Доступ через крытую террасу сзади. Основные характеристики Построен в 2021 году (пристройка 2024) Участок: 2082 м² | Жилая площадь: 282 м² Класс энергопотребления A+++ | 14 солнечных панелей Роскошная отделка во всем доме Готово к заселению Уникальное загородное место с современными удобствами Редкая возможность насладиться современной роскошью и экологичностью в одном из самых тихих и живописных районов Нидерландов. Заинтересовались? Свяжитесь с Вильфредом Янссеном, агентом NVM в Netherlands Sotheby's International Realty, или с вашим собственным агентом по закупкам, чтобы запланировать просмотр.
