ОПИСАНИЕ
Расположенное прямо над кристально чистыми водами озера Комо, поместье BHHS Palazzo Estate радо представить тщательно отреставрированное историческое поместье, обладающее неповторимым характером. Расположенное в очаровательной озерной деревне Бриенно, поместье имеет богатое прошлое, захватывающее дух расположение на берегу озера, одиннадцать дополнительных апартаментов, приносящих доход, собственный бассейн и пирс, благоустроенный сад и собственный причал, что в совокупности создает исключительную и уникальную возможность. Это поместье – настоящая редкость на озере Комо, выделяющаяся своим местоположением, исторической значимостью и культурной ценностью. Вилла, известная как «Ла Филанда», была построена в конце XVII века и идеально подходит для тех, кто ищет как постоянное место жительства, так и инвестиционную недвижимость в обстановке, сохраняющей аутентичность. Каждая архитектурная деталь – от старинных каменных каминов до больших окон королевского салона – воплощает элегантность ушедшей эпохи, переосмысленную в соответствии с современными стандартами комфорта и изысканности. Главная вилла, расположенная прямо на берегу, занимает площадь около... 800 кв. м (8611 кв. футов) на нескольких уровнях. На уровне озера, на первом этаже находятся кухня с зоной для завтрака, официальная столовая, гостевой санузел, просторная двойная гостиная с камином, таверна с большим каменным очагом, хозяйственные помещения, дополнительная ванная комната и очаровательный каменный портик, который тянется вдоль всего фасада, обращенного к озеру. Это открытое пространство обеспечивает прямой доступ к озеру через частный причал. Частный сад площадью около 200 кв. м (2153 кв. фута) с бассейном идеально подходит для жизни на открытом воздухе и развлечений. На верхнем этаже расположены четыре спальни, три ванные комнаты и гардеробная. Эти залитые солнцем и уютные помещения обращены к озеру, предлагая ничем не заслоненные и очаровательные виды. На втором этаже располагается величественный салон площадью около 200 кв. м (2153 кв. фута) с высокими потолками высотой от шести до девяти метров, большими панорамными окнами и атмосферой, идеально подходящей для частных мероприятий, художественных выставок или престижных встреч. Этот роскошный салон соединен с главной виллой как изнутри, так и через сад на берегу озера. В поместье также имеется пристройка XIX века, изначально построенная для проживания семей мастеров шелкоткачества. Сейчас это здание соединено с главной виллой современным лифтом, который поднимается на уровень улицы и ведет в гараж. Недавно отреставрированная пристройка выходит на живописную гавань деревни и гармонично сочетает в себе историческое очарование и современные удобства. В настоящее время в ней расположено одиннадцать отдельных апартаментов – от студий до одно- и двухкомнатных квартир. Большинство из них сдаются в краткосрочную аренду, принося стабильный и привлекательный доход. Один из апартаментов в настоящее время сдается в долгосрочную аренду. Бриенно – это очаровательная деревушка, сохранившая тихий и аутентичный характер традиционной культуры Лариана. Расположенный на западном берегу озера, он славится своей живописной красотой, спокойствием и исторической архитектурой. Недвижимость находится примерно в 20 минутах езды от города Комо, в 50 минутах от международного аэропорта Милан-Мальпенса и примерно в 40 минутах от аэропорта Лугано. Отказ от ответственности: информация носит исключительно ознакомительный характер и никоим образом не связана с договорными обязательствами. Все данные подлежат проверке перед любыми компромиссами. Сертификат энергоэффективности (APE) отсутствует, предоставляется при подписании договора купли-продажи.
