ОПИСАНИЕ
Откройте для себя эту роскошную современную виллу, построенную в 2022 году, расположенную в самом сердце Марракеша, предлагающую роскошную, современную и идеально оборудованную среду для жизни. Площадь застройки составляет 736 м² на земельном участке площадью 748 м², а площадь пользования — 3200 м². Эта недвижимость — настоящая жемчужина, сочетающая в себе комфорт, дизайн и технологии. Основные характеристики: 5 просторных спален, включая 3 люкса на верхнем этаже. Отделанный цокольный этаж: традиционный хаммам с парогенератором и теплообменником, тренажерный зал Technogym, отдельная спальня с ванной комнатой, прачечная и вторая кухня. Бассейн с подогревом и гидромассажем на открытом воздухе. Крыша с баром, джакузи, туалетом и кладовой. Полная система домашней автоматизации, камеры видеонаблюдения, профессиональная звуковая система клубного типа. Лифт Schindler на 8 человек. Полное теплое дно, солнечный водонагреватель. Смесители Hansgrohe, стеклопакеты Planitherm с аргоновым газом, алюминиевые оконные рамы с терморазрывом. Благоустроенный сад с освещением, автоматической системой полива и фонтаном. Южная ориентация обеспечивает оптимальное освещение в течение дня. Финансовые и практические детали: Доход от аренды: в настоящее время сдается в аренду за 10 500 дирхамов в сутки, примерно 20 ночей в месяц. Плата за обслуживание кондоминиума: 800 дирхамов в месяц. Уход за садом: раз в неделю, 2000 дирхамов в месяц. Редкая возможность приобрести исключительную виллу в Марракеше, сочетающую в себе роскошь, комфорт и прибыльность. Идеально подходит в качестве основного места жительства, загородного дома или престижной инвестиции в аренду.
