ОПИСАНИЕ
Мы рады представить просторную, современную виллу площадью 222 м², расположенную на участке площадью 570 м² в тихом и живописном районе Воля Юстовска в Кракове. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Район характеризуется уютной архитектурой, красивой природой и многочисленными достопримечательностями. Это идеальное место для отдыха с многочисленными пешеходными тропами, велосипедными дорожками и теннисными клубами. Рядом находятся Вольский лес, Курган Пилсудского, зоопарк, парк Деция, обсерватория, река Рудава с ее пешеходными и велосипедными дорожками, Королевская мельница, Краковские Блони и Вислинские бульвары. Сама недвижимость расположена в тихом районе, где единственной возможностью для расширения является близлежащий парк. ИНВЕСТИЦИИ: Здание было построено в 2025 году и спроектировано с учетом современности, комфорта и функциональности. с использованием высококачественных строительных материалов, включая железобетонную конструкцию и керамические блоки. Фасад отделан гибкой клинкерной плиткой, что придает зданию элегантный вид. Оконные и дверные блоки изготовлены из алюминиевых окон с порошковым покрытием, что обеспечивает энергоэффективность и отличную изоляцию. ВИЛЛА Вилла полезной площадью 222 м², расположенная на участке площадью 570 м², состоит из: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ • холл, • просторная гостиная со столовой и открытой кухней с выходом на террасу, • туалет, • гараж на две машины. ВТОРОЙ ЭТАЖ • спальня с ванной комнатой и гардеробной, • спальня с гардеробной I, • спальня с гардеробной II, • спальня с гардеробной III, • ванная комната II, • прачечная, • холл. ОТДЕЛКА • внутренняя отделка гипсовой штукатуркой по проекту, • стяжки по проекту, • фасадная система с гибкой клинкерной плиткой, • тепловой насос VIESSMANN, обеспечивающий энергоэффективность, • выполненные работы по водоснабжению и канализации, септик объемом 10 м³, глубокая скважина и система сбора дождевой воды, • автоматические гаражные ворота с автоматикой. ВНЕШНИЕ ИНСТАЛЛЯЦИИ • подключение к электричеству, • глубокая скважина с подключением к зданию и насосом, • городская система водоснабжения в процессе подключения, • бетонный септик объемом 10 м³ с подключением к зданию, • колодец для сбора дождевой воды с водосточным стояком, • гаражные ворота с автоматикой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ • водоснабжение/канализация и центральное отопление, включая поставку и установку теплового насоса и фильтров для воды. Тепловой насос VIESSMANN, • рекуперация тепла с контроллером, • подготовленная внутренняя система кондиционирования без агрегатов, • автоматическая система полива сада. ЦЕНА - 3 490 000 злотых брутто (включая НДС 8%). Цена включает в себя строительство дома по проекту и в объеме, предусмотренном застройщиком, включая необходимые для строительства материалы и оборудование. Приглашаем вас осмотреть этот уникальный объект недвижимости. Свяжитесь с брокером: Патрик Кржак +48 512 654 248 patryk@royal-space.pl ROYAL SPACE Мы рады представить просторную, современную виллу площадью 222 м², расположенную на участке площадью 570 м², в тихом и живописном районе Воля Юстовска, в Кракове. РАСПОЛОЖЕНИЕ Район характеризуется уютной застройкой, красивой природой и многочисленными достопримечательностями. Это идеальное место для отдыха с множеством пешеходных маршрутов, велосипедных дорожек и теннисных клубов. В окрестностях находятся: Вольский лес, Курган Пилсудского, зоопарк, парк Децюша, обсерватория, река Рудава - пешеходные и велосипедные дорожки, бульвары Млынувка Королевская, Блоня Краковские или Вислинский. Сама недвижимость расположена в тихом районе, где единственной возможностью расширения будет близлежащий парк. ИНВЕСТИЦИИ Строительство 2025 года, спроектированное с учетом современности, комфорта и функциональности. с использованием высококачественных строительных материалов, включая железобетонные конструкции и керамические блоки. Фасад с гибкой клинкерной плиткой, придающей зданию элегантный вид. Оконные и дверные блоки выполнены из алюминиевых стеклопакетов с порошковым покрытием, что обеспечивает энергоэффективность и отличную изоляцию. ВИЛЛА Вилла полезной площадью 222 м², расположенная на участке площадью 570 м², состоит из: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ • холл, • просторная гостиная со столовой и открытой кухней, с выходом на террасу, • туалет, • гараж на две машины. ПОЛ • спальня с ванной комнатой и гардеробной, • спальня с гардеробной I, • спальня с гардеробной II, • спальня с гардеробной III, • ванная комната II, • прачечная, • прихожая ОТДЕЛКА • внутренняя отделка гипсовой штукатуркой в соответствии с проектом, • стяжки в соответствии с проектом, • фасадная система с гибкой клинкерной плиткой, • тепловой насос VIESSMANN, обеспечивающий энергоэффективность, • выполненные работы по водоснабжению и канализации, септик объемом 10 м³, скважина и система дождевой воды, • автоматические гаражные ворота с автоматикой. НАРУЖНЫЕ УСТАНОВКИ • подключение к электросети, • скважина с подключением к зданию и насосом, • муниципальная система водоснабжения во время подключения, • бетонный септик объемом 10 м³ с подключением к зданию, • колодцы для поглощения дождевой воды с водосточным стояком, • гаражные ворота с автоматикой. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ • водоснабжение/канализация и центральное отопление с поставкой и установкой теплового насоса и фильтров для воды. Тепловой насос VIESSMANN, • рекуперация с контроллером, • подготовленная внутренняя система кондиционирования без агрегатов, • автоматическая система полива сада. ЦЕНА — 3 490 000 злотых (включая НДС 8%). Цена включает в себя строительство дома в соответствии с проектом и условиями застройщика, включая материалы и оборудование, необходимые для завершения строительства. Приглашаем вас осмотреть этот уникальный объект недвижимости.
