ОПИСАНИЕ
Престижная ферма с агротуризмом на продажу в Ольмедо, Сардиния
В самом сердце сардинской сельской местности, всего в нескольких минутах от великолепных пляжей Альгеро, находится эта престижная ферма с агротуризмом, погруженная в спокойствие местности Санта-Катерина, в муниципалитете Ольмедо. Это поместье с большим очарованием, которое идеально сочетает в себе природу, сельскохозяйственное производство и гостеприимство, предлагая редкий баланс между качеством сельской жизни и конкретными предпринимательскими возможностями.
Описание
Поместье занимает 9,6 гектаров ровной и плодородной земли, полностью обработанной и хорошо организованной. Сельскохозяйственное призвание - это в основном виноградарство, с посадками Верментино, Каннонау, Каберне Совиньон и Шардоне, а также смешанные овощи и фруктовые сады. Ферма полностью автономна в плане водоснабжения, благодаря природному источнику, который питает искусственное озеро площадью около 1 200 м², идеально подходящее для орошения полей и объектов. Питьевая вода поступает из внутреннего колодца с системой фильтрации, а подключение к Консорциуму Бонифика делла Нурра обеспечивает дополнительную безопасность.
Строения и отделка
В центре участка находится главный фермерский дом, по бокам которого расположены три жилых здания, расположенные в большом ухоженном саду, с частной парковкой и огороженной территорией. Комплекс включает в себя ресторан площадью 400 м², подходящий для проведения мероприятий и дегустаций, четыре со вкусом обставленных двухместных номера, четыре двухкомнатных апартамента, распределенных по двум независимым блокам, и два независимых трехкомнатных апартамента. На открытых площадках есть панорамный бассейн и зона барбекю с навесом. Склад, помещение для переработки сельскохозяйственной продукции, гараж, сарай для инструментов и небольшое техническое здание дополняют участок. Фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт/ч гарантирует энергоэффективность и устойчивость эксплуатации.
Потенциал использования
Эта ферма - идеальное вложение средств для тех, кто хочет развивать или расширять сельскохозяйственный бизнес и гостиничный бизнес. Строения готовы к использованию, агротуризм хорошо развит, а сельскохозяйственное производство, благодаря разнообразию культур и тщательному управлению ресурсами, предлагает отличные перспективы рентабельности. Универсальность помещений также позволяет организовывать мероприятия, встречи с природой, кулинарные и винные туры.
Расположение
Стратегическое расположение - одно из главных достоинств поместья. Он находится всего в 9 км от самых известных пляжей Альгеро, в 6 км от аэропорта, в 10 км от исторического центра с его пристанью для яхт и в 24 км от торгового порта Порто-Торрес. Легкодоступный, но в то же время погруженный в тишину и красоту сельского ландшафта, он идеально подходит для приема национальных и международных туристов, ищущих аутентичность и качество.
