ОПИСАНИЕ
Отель Chique, плавучий дом/водная вилла с садом, гаражом и собственным причалом, класс энергоэффективности A. Эта современная водная вилла, построенная в 2023 году, является плавучим домом мечты, расположенным на частном, полностью принадлежащем ей участке земли и воды. Спроектированная и отделанная в соответствии со строгими стандартами, она предлагает все современные удобства: устойчивое строительство, тройное остекление, синтетические оконные рамы, полную изоляцию и подогрев пола на обоих уровнях. Никаких затрат не было сэкономлено. Из просторной гостиной открывается панорамный вид на открытый водный путь, а роскошная кухня с прилегающей террасой, выходящей на запад, превращает прием пищи в удовольствие. В долговечной главной спальне есть собственная ванная комната, а на нижнем уровне расположены три просторные спальни и вторая элегантная ванная комната. Весь дом отделан в изысканном стиле гостиничного шика. С гаражом на две машины, прекрасным ландшафтным садом и просторным причалом для парусной или моторной яхты вдоль маршрута Standing Mast Route, эта собственность предлагает лучший образ жизни для любителей водных видов спорта. Харлинген — ворота в Ваттовое море, всего в часе езды от Рандстада. Харлинген предлагает простор, спокойствие, культуру и природу, окутанные ярко выраженным морским очарованием. ПЛАНИРОВКА При входе вас встречает холл с гардеробом и гостевым туалетом. Стеклянные двери в индустриальном стиле ведут в просторную гостиную, откуда открывается захватывающий вид. Благодаря трем большим раздвижным дверям и окнам от пола до потолка связь с водой ощущается мгновенно. Кухня открытой планировки и гостиная, расположенные выше уровня цоколя, обеспечивают уединение и открывают потрясающие виды. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой Miele: индукционной варочной панелью со встроенной вытяжкой, комбинированной духовкой, двумя холодильниками/морозильниками, посудомоечной машиной и Quooker. Рядом с кухней расположена солнечная терраса площадью 22 м², выходящая на запад и залитая дневным и вечерним солнцем, с открытым видом на канал Франекер. На уровне воды есть место для швартовки еще одной лодки рядом с главным причалом. В задней части жилого пространства находится основной люкс с собственной ванной комнатой с изысканной рельефной плиткой, душевой кабиной, стильной раковиной и вторым туалетом. Этот этаж отделан полом из ПВХ с рисунком «елочка», подогревом полов и кондиционированием воздуха по всему полу. НИЖНИЙ УРОВЕНЬ Специально спроектированная открытая лестница рядом с высокими окнами ведет в холл на нижнем уровне, где вы найдете три дополнительные спальни, вторую роскошную ванную комнату и просторное подсобное помещение. Все спальни имеют обильное естественное освещение. Ванная комната излучает гостиничную элегантность с современной ванной, душевой кабиной, двойной раковиной и третьим туалетом. Та же роскошная плитка продолжается здесь, создавая целостный вид. Подсобное помещение имеет все необходимые подключения для прачечной и размещает техническое оборудование. На этом этаже также есть пол из ПВХ с рисунком «елочка» и подогревом полов. ГАРАЖ Расположенный за электрическими въездными воротами, отдельно стоящий гараж (35 м²) утеплен и оборудован электрическими подъемными воротами, отдельной дверью для входа и электрическими розетками. Идеально подходит для хранения автомобиля, мастерской и велосипедов. Мощеная подъездная дорога перед гаражом обеспечивает безопасную парковку на территории для двух автомобилей. Доступ в сад и к воде Весь участок огорожен стильным забором в морской тематике и электрическими воротами. Сад, выходящий на юго-восток, профессионально благоустроен: взрослые (фруктовые) деревья, пышный газон и яркие цветущие бордюры. Это рай для птиц, от бекасов до соек — в одном из горшков у террасы у воды даже гнездится утка. Выходящая на запад солнечная палуба, на которую можно попасть из открытой кухни, обеспечивает защищенное место для наслаждения жизнью на воде. Это идеальное место, чтобы расслабиться и наблюдать за проплывающими мимо лодками. Просторный частный причал рядом с виллой вмещает парусную или моторную яхту. Расположение находится прямо на маршруте Standing Mast Route с выходом к открытому морю и Фризским озерам. ОСОБЕННОСТИ * Щедрый участок земли площадью 890 м² (земля и вода) * Жилая площадь: 229 м² | Объем: 774 м³ * 4 спальни | 2 ванные комнаты * Вилла на воде, построенная в 2023 году * Энергетическая категория A * Изолированный гараж площадью 35 м² с электрической дверью * Подключена к воде, газу, электричеству и канализации * Бетонный корпус виллы на воде: прибл. 20 х 7 метров, чрезвычайно устойчивый * Частный причал для яхты / парусника на маршруте Standing Mast Route * Предназначен для постоянного проживания ХАРЛИНГЕН Харлинген на Ваттовом море считается самым красивым портовым городом Фрисландии. Этот исторический город, в котором находится более 600 памятников архитектуры, предлагает уникальное сочетание морского наследия, природной красоты, яркой культурной жизни и городских удобств. Песчаные пляжи, очаровательные рестораны, бутики, школы и железнодорожная станция находятся в пределах легкой досягаемости. Морской дух Харлингена, история которого восходит к началу XIII века, жив и сегодня, особенно в его живописной гавани, куда каждое лето съезжаются иностранные туристы и любители парусного спорта. Расположенный к северу от Афслёйтдейка, Амстердам находится в часе езды. ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Данная информация была составлена с максимальной тщательностью. Тем не менее, её содержание не предоставляет каких-либо прав. Данная брошюра не носит обязывающего характера и предназначена для приглашения сделать предложение. Осмотры проводятся только по предварительной записи через брокера. Продажа недвижимости возможна при условии одобрения сделки и включает пункт о непроживании.
