ОПИСАНИЕ
В самом сердце Тосканы, среди холмов Чертальдо, очаровательной средневековой деревушки, расположенной между Флоренцией и Сиеной, находится престижная винодельня. Это подлинное место, полное потенциала, где природа, традиции и сельская архитектура гармонично сочетаются в контексте редкой красоты.
Описание
В центре поместья стоит главное здание, занимающее доминирующее положение, откуда открывается вид на окружающую сельскую местность. Общая площадь дома составляет 1 356 кв. м, он разделен на несколько пристроек, одна из которых разделена на три независимых жилых блока, каждый площадью от 100 до 180 кв. м. Квартиры состоят из большой кухни с камином, двух или трех спален и одной или нескольких ванных комнат, предлагая идеальные решения для гостеприимства или частного проживания. Большая и светлая панорамная лоджия площадью 128 квадратных метров - идеальное пространство для общения, дегустаций или частных мероприятий. Основное здание дополнено гаражом площадью 45 квадратных метров, кладовыми и подсобными помещениями общей площадью 113 квадратных метров.Недалеко от основного здания находится большой отдельно стоящий фермерский дом площадью около 600 кв.м., подлежащий реставрации, с большим потенциалом для дальнейшего проживания, помещений для приема гостей, эксклюзивных мероприятий. На территории поместья также находится второе ядро зданий, подлежащее реставрации, которое предлагает еще 223 кв.м. жилой площади. Этот комплекс включает в себя хижину, колодец и традиционную печь, погреб, различные складские помещения, средневековую часовню, все еще освященную, элементы большого очарования, которые еще больше обогащают собственность.
Состояние и отделка
Резиденция сохранила все типичные элементы тосканской сельской архитектуры: старые терракотовые полы, потолки с открытыми деревянными балками и большие светлые помещения. Некоторые части дома находятся в хорошем состоянии, в то время как другие нуждаются в ремонте, что дает возможность персонализировать комнаты.
Открытые пространства
Площадь участка составляет 20,5 га (205 000 кв. м). 10 га пахотных земель, 9,3 га виноградников, 1 400 кв. м леса и часть пастбищ. Земля хорошо просматривается и ухожена, идеально подходит для качественного сельскохозяйственного производства и, прежде всего, для развития агротуризма или винного туризма.
Потенциальное использование
Это поместье идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в престижную резиденцию в самом сердце Тосканы, развивать структурированную сельскохозяйственную деятельность или создать эксклюзивный винный курорт. Расположение, качество земли, размер и архитектурное очарование делают это поместье уникальным.
Местоположение
Загородная местность Чертальдо - это череда аккуратных виноградников, гармоничных холмов и проблесков незагрязненного леса. Аутентичный ландшафт, богатый историей и сельскохозяйственным призванием, идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия, красоты и предпринимательского потенциала в одном из самых любимых регионов Италии.
