ОПИСАНИЕ
Описание недвижимости
Недвижимость расположена в стратегически важном месте между Сиеной, Сан-Джиминьяно, Вольтеррой и Сан-Гальгано, в охотничьем заповеднике площадью 3000 гектаров, который является природным оазисом, идеально подходящим для пеших прогулок, походов и отдыха. Доступ к территории осуществляется по частной дороге протяженностью 1 км.
Комплекс включает 20 гектаров земли:
Земельные участки:
13 гектаров пахотной земли.
4 гектара леса и парка с вековыми дубами.
В настоящее время используется как агротуристический комплекс и состоит из трех каменных зданий, полностью отреставрированных. Они включают шесть независимых апартаментов (площадью 60–70 кв. м каждый) с отдельным входом и прилегающей территорией. Интерьеры оформлены с использованием терракотовых полов и деревянных балок на потолках, создавая уютную и аутентичную атмосферу. Все апартаменты оборудованы кондиционерами и включают гостиную зону с мини-кухней. Общая площадь — 500 кв. м.
Услуги и инфраструктура:
Рецепция и общая комната.
Зона для барбекю и дровяная печь.
Открытый бассейн (4,75 x 11 м) с вымощенной террасой площадью 110 кв. м.
Детская игровая площадка.
Конюшня:
Имеется инфраструктура для занятий конным спортом, включая:
12 стойл для лошадей и индивидуальные паддоки.
Сарай (100 кв. м), кладовая для снаряжения и склады.
Раздевалки с душевыми и туалетами.
Поле для тренировок, круглый манеж и огороженные пастбища.
Склад для кормов.
Водные ресурсы:
Частный колодец обеспечивает обильное водоснабжение для орошения.
Назначение земли:
Недвижимость уже зарегистрирована как жилое помещение, что делает её идеальной для агротуризма или уединённого отдыха на природе.
Доступность
Ближайшие аэропорты:
Пиза Галилео Галилей: около 1 часа на машине.
Флоренция Перетола: около 1 часа 15 минут на машине.
Культурные и туристические города:
Сиена: 30 минут.
Сан-Джиминьяно: 25 минут.
Вольтерра: 30 минут.
Сан-Гальгано: 20 минут.
Море и тирренское побережье:
Пляжи Этрусского побережья и Тосканской ривьеры находятся примерно в 45-50 минутах езды.
Центральное расположение недвижимости позволяет наслаждаться всеми прелестями Тосканы, от её холмистой местности до побережья, с удобным доступом к главным аэропортам и туристическим достопримечательностям.
