ОПИСАНИЕ
Монако / Босолей – Исключительная вилла с садом и частным бассейном, редкая привилегия между двумя странами
На границе Монако и Франции вилла Nelmary предлагает уникальный стиль жизни. Это единственная собственность, которая располагает обширным ландшафтным садом и частным бассейном, полностью подчиняясь юридическим нормам Монако. С видом на Средиземное море, эта вилла воплощает в себе редкое искусство жить, где элегантность и комфорт сочетаются в панорамном виде на Княжество и Французскую Ривьеру.
Светлые и функциональные жилые пространства
Личный лифт соединяет все уровни дома. На первом этаже мраморная гостиная выходит на просторную террасу, идеальную для встреч и отдыха, а прилегающая столовая соединяется с отдельной кухней премиум-класса. Кабинет дополняет этот уровень. В подвале расположены винный погреб с климат-контролем и гараж на четыре автомобиля.
Частные зоны для спокойной жизни
На верхнем этаже расположены четыре люкса, каждая со своей ванной комнатой и выходом на террасу-солярий. На цокольном этаже находится отдельная квартира, идеально подходящая для гостей или персонала, состоящая из гостиной, оборудованной кухни, спальни и ванной комнаты.
Вилла, открытая природе
В центре благоустроенного сада площадью около 700 м² расположен подогреваемый бассейн, напоминающий джакузи под открытым небом – идеальное место для отдыха. Уличные камины, тенистые террасы и средиземноморские растения создают уникальную атмосферу. Частный доступ позволяет попасть на участок-гараж, расположенный в Княжестве.
Ключевое преимущество: хотя часть территории виллы находится на французской земле, вся собственность зарегистрирована в Монако, предоставляя юридические и налоговые преимущества княжеского режима.
Уникальная возможность
Между Монако и Ривьерой вилла Nelmary представляет собой исключительное искусство жить, сочетающее комфорт, престиж и уединение – редкая возможность на рынке недвижимости.
Юридическая информация
Цена с комиссией: 24 500 000 €Комиссия с НДС за счет продавца: 4,5 %
Информация о рисках, к которым подвержен этот объект, доступна на сайте Géorisques:
Сервитуты: право прохода и право полива (источники Тенао – 4 часа в неделю).
