ОПИСАНИЕ
Эти изысканные апартаменты расположены в одном из самых желанных мест Франкфурта, в стильном MAINTOR, эксклюзивном комплексе недалеко от Старого города и берегов реки Майн. До них можно добраться на лифте на 3-м этаже, а также в них есть прихожая с местом для вешалки для одежды. Современные апартаменты светлые и уютные. Открытая кухня с барной стойкой ведет в гостиную/столовую, которая выходит на элегантную лоджию с видом на впечатляющий район Майнтор. Уникальное пространство летом, которое приглашает вас задержаться! Французская дверь ведет в спальню, где есть место как для большой гардеробной, так и для домашнего офиса. Деревянные мансардные окна от пола до потолка в сочетании с дубовыми половицами подчеркивают домашнюю атмосферу апартаментов. Подземное парковочное место включено в цену покупки и дополняет это привлекательное предложение. Между линией горизонта и берегами реки Майн вы ощутите высочайший уровень городского образа жизни в самом сердце этого оживленного мегаполиса. Апартаменты идеально подходят для одиноких и пар. Первые переулки, на которых находятся ратуша Рёмер, Ширн (комната заката), церкви и гостиницы, были построены на Рёмерберге в Средние века. Короли и императоры короновались в великолепном соборе вплоть до XVIII века. Один из самых красивых старых городов Германии постепенно восстанавливался после масштабных разрушений — с 2019 года его изюминкой стал «Новый старый город». Исторические здания органично сочетаются с современной архитектурой. От изысканных жилых помещений в «Новом старом городе» или постмодернистской Заальгассе до ухоженных старых зданий в Доме и Браубахштрассе и даже районов эпохи 1950-х годов на Майнкае — всего несколько метров до пешеходных зон города и торговой улицы Цайль. Разнообразие кафе, пекарен, небольших специализированных магазинов и ресторанов с долгим графиком работы облегчают жизнь. Высоко оцененный Kleinmarkthalle (маленький крытый рынок) отвечает самым высоким стандартам продуктов питания со всего мира. Для региональных деликатесов каждую субботу в Konstabler Wache работает фермерский рынок. Центральные площади также переполнены иностранными посетителями со всего мира, с достопримечательностями, привлекательными рынками и сезонными праздниками. Однако переулки с жилыми районами приятно тихие. Есть многочисленные игровые площадки и зеленые зоны. Транспортное сообщение очень хорошее; станции метро и городской железной дороги Hauptwache и Konstablerwache, расположенные прямо под Zeil, являются важнейшими транспортными узлами Франкфурта. Старый город Франкфурта выигрывает от этого превосходного транспортного сообщения. Отсюда вы можете сесть на линии U1, U2, U3, U4, U5 и U8 от остановки "Willy-Brandt-Platz" до всех центральных узловых станций, таких как Hauptwache, Konstablerwache и Südbahnhof. Также есть трамвайное сообщение. - Дубовые полы - Современная встроенная кухня с барной стойкой - Деревянные мансардные окна от пола до потолка - Электрические жалюзи - Французская дверь - Встроенные светильники - Автобусная система - Лоджия - Лифт - Подземное парковочное место включено в цену покупки. Сертификат энергоэффективности доступен. Он действителен до 23 марта 2026 года. Конечное потребление энергии составляет 55,00 кВтч/(м²*год). Основным источником энергии для отопления является централизованное теплоснабжение. Согласно энергетическому сертификату, недвижимость была построена в 2015 году. Класс энергоэффективности - B. ОТМЫВАНИЕ ДЕНЕГ: Как агентство недвижимости, von Poll Immobilien GmbH обязано в соответствии с разделом 2, пунктом 1, № 14 и разделом 11, пунктами 1 и 2 Закона о борьбе с отмыванием денег (GwG) устанавливать и проверять личность контрагента при установлении деловых отношений или как только возникает серьезная заинтересованность в выполнении договора купли-продажи недвижимости. Для этой цели необходимо, чтобы мы записали соответствующие данные из вашего удостоверения личности (если вы действуете как физическое лицо) - например, с помощью копии. Для юридического лица нам требуется копия выписки из торгового реестра, показывающая бенефициарного владельца. Закон о борьбе с отмыванием денег предусматривает, что брокер должен хранить копии или документы в течение пяти лет. Как наш договорный партнер, вы также обязаны сотрудничать в соответствии с Разделом 11, Параграфом 6 Закона о борьбе с отмыванием денег. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ: Мы хотели бы отметить, что информация об имуществе, документы, планы и т. д., которые мы предоставляем, исходят от продавца или арендодателя. Поэтому мы не несем ответственности за точность или полноту информации. Поэтому наши клиенты обязаны проверять точность информации об имуществе и содержащихся в ней данных. Все предложения об имуществе могут быть изменены без предварительного уведомления и подвержены ошибкам, предварительной продаже и сдаче в аренду или иному временному отчуждению. НАШИ УСЛУГИ ДЛЯ ВАС КАК ВЛАДЕЛЬЦА: Если вы планируете продать или сдать в аренду свою недвижимость, вам важно знать ее рыночную стоимость. Пусть один из наших специалистов по недвижимости профессионально оценит текущую стоимость вашей собственности бесплатно и без обязательств. Наша общенациональная и международная сеть позволяет нам оптимально сопоставлять продавцов или арендодателей с заинтересованными сторонами. Конечное потребление энергии: 55,00 кВтч/(м²·a)
