ОПИСАНИЕ
Исключительная вилла в стиле «Аркашонне», построенная в 1936 году, тщательно отреставрированная и предлагающая высококачественные услуги в самом сердце великолепного уединенного и ландшафтного сада площадью 712 м² с бассейном и многочисленными террасами. Расположена на дюне, примерно в 300 метрах от пляжа и центра. Сама вилла состоит из красивого входа, светлой гостиной-столовой с плитой и кондиционером, выходящей на южную террасу, кухни открытой планировки, оборудованной высококачественной техникой, кладовой, главной спальни с кондиционером и собственной душевой комнатой, очень большой спальни с душевой комнатой, выходящей на крытую террасу, а также двух спален на втором этаже и кабинета на чердаке. Эта собственность излучает очарование и аутентичность. Доступ осуществляется через электрические ворота с видеодомофоном, частный подъезд и красивую каменную лестницу, ведущую ко входу в дом. Она расположена в ухоженном ландшафтном саду, украшенном каменными скамейками и клумбами. Этот дом площадью около 130 м² с бассейном с морской водой и несколькими солнечными или затенёнными террасами предлагает исключительные условия для проживания. Гараж на две машины и хозяйственная постройка дополняют недвижимость. Покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 2,8%. Цена без учёта комиссий агентства: 1 250 000 евро. Класс энергопотребления: D, климатический класс: B. Среднегодовые расходы на электроэнергию при стандартном использовании, исходя из цен на энергоносители 2023 года: от 2 540,00 до 3 510,00 евро. Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант MARITIMM IMMOBILIER: Сарха Дюпра Траппье. Торговый агент (индивидуальное предпринимательство) RSAC 481837342 RCP 133118014 J - MCE - 001.
