ОПИСАНИЕ
Классический доходный дом в стиле Возрождения с 3 квартирами, расположенный в престижном районе Конгресс-парка, с долгосрочным потенциалом роста. Построенный в 1905 году и предлагающий 5480 кв. футов арендуемой площади, этот дом в настоящее время разделен на три отдельных блока: 6 спален, 7 ванных комнат в общей сложности. Два блока были отремонтированы, третий занимает долгосрочный арендатор. Планировка позволяет продолжать многоквартирное использование или переоборудовать обратно в односемейный. Зонирование и структура подходят как для традиционной, так и для краткосрочной аренды. Недавние обновления включают новую систему бойлера, соответствующую кодам пожарную лестницу и электронный кодовый замок на всех блоках. Многое из оригинального архитектурного облика сохранилось — деревянная лепнина, витражи, радиаторы и каминные решетки — что делает его привлекательным как для долгосрочных, так и для краткосрочных арендаторов. Дополнительные особенности включают две прачечные, полностью огороженный задний двор и три парковочных места вне улицы. Расположен в пешеходной зоне, пользующейся высоким спросом на аренду, рядом с городским парком, ботаническим садом Денвера, театром «Блюбёрд» и ресторанами и ночными клубами на авеню Колфакс. Потенциал добавленной стоимости: ставка капитализации может быть увеличена за счет обновления данных о дополнительных объектах или подачи заявки на разрешение на краткосрочную аренду и перевода одного или нескольких объектов в режим Airbnb (покупателю необходимо уточнить требования города). Указано в путеводителе по району Northwest Congress Park в историческом районе Денвера. Прочная структура, выгодное расположение и гибкая планировка делают этот объект привлекательным активом для инвесторов, стремящихся к немедленному доходу и долгосрочному росту.
