ОПИСАНИЕ
ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ЭТИМ! На полностью застроенном участке площадью более одного гектара, великолепный каменный фермерский дом площадью 385 м2 жилой площади, с хозяйственными постройками площадью более 515 м2, своими цветниками, своим лесистым парком из столетних дубов, всего в 10 минутах от пляжей океана... Очаровательное поместье в самом сердце нетронутой природы, в двух шагах от очаровательной деревни Венсак и всего в 10 минутах от океана, это великолепное поместье сочетает в себе уединение, широкие открытые пространства и искусство жить в очаровательной обстановке. Очарование и аутентичность на месте встречи: построенный на протяжении веков, этот каменный фермерский дом, основная часть которого недавно была отреставрирована со вкусом и тщательностью, где тонкое сочетание дерева, камня и белой извести подчёркивает старину, объединяя тёплый современный комфорт. Жилая площадь 385 м², разделенная на 2 независимых дома, позволяет использовать дом в качестве основного места жительства, второго дома, сезонной аренды (дома, гостевые комнаты, AirBnB и т. д.) или годовой аренды. Основной двухэтажный дом, недавно отремонтированный, состоит из 2 спален площадью 14 и 17 м², помещения для общежития площадью 78 м², ванной комнаты, гардеробной, гостиной площадью 21 м², кухни площадью 10 м² и, наконец, столовой в стиле «собор» площадью 36 м². Второй дом, примыкающий к первому на одном этаже, подлежит полной реконструкции. Он состоит из 3 спален площадью 14, 15 и 18 м², душевой, кухни/столовой/гостиной площадью 60 м², большой прачечной площадью 28 м² и прямого доступа в гараж площадью 81 м². Хозяйственные постройки: внушительный амбар из камня и дерева площадью около 435 м² предлагает множество возможностей: мастерскую художника, тренажерный зал, зал для репетиций, комнату для медитаций, комнату для йоги или других занятий, склад, гараж или даже мастерскую для реставрации ваших любимых вещей. Вы также можете переоборудовать здание в жилое помещение, соблюдая градостроительные нормы. Находясь в зоне застройки, вы также можете построить другие жилые помещения, гармонично вписывающиеся в существующее. Наконец, это идиллическое место с более чем гектаром прекрасно цветущих садов, идеальным огородом и тщательно благоустроенным лесопарком располагает к отдыху и общению благодаря пышной растительности и уютным садам. Вы можете неспешно прогуляться по дорожкам и лужайкам поместья, восстановить силы в компании своих домашних животных (в настоящее время это несколько кур), отдохнуть у подножия вековых дубов или прогуляться по саду и парку площадью 10 000 м², окружающим фермерский дом и амбар. Престижное расположение, всего в 10 км от пляжей на берегу океана и модного приморского курорта Монталиве, куда можно добраться по очаровательной небольшой дороге общего пользования, а также по велосипедной дорожке, проходящей в 100 метрах от дома, позволит вам насладиться километрами мелкого песка, знаменитыми местами для серфинга и праздничной, дружелюбной атмосферой побережья Жиронды. Цена составляет 783 000 евро, включая комиссию агентства, оплачиваемую продавцом. Это идеальная возможность для любителей природы, океана, красивых камней и масштабных проектов, а также уникальная возможность для инвесторов, которые могут значительно улучшить и развить эту недвижимость. Не упустите эту возможность! Для получения всей информации и записи на собеседование обращайтесь к Жерому Утэ-Янгу по телефону 06 77 81 88 71. Полный пакет документов будет отправлен после проверки финансирования и подписания соглашения о конфиденциальности. - Объявление составлено и опубликовано уполномоченным агентом -
