ОПИСАНИЕ
Жилой дом: Площадь застройки: без зимнего сада и без различных забетонированных ровных площадей 70,55 м² Первый этаж: прихожая, ванная, туалет, кухня-столовая, две комнаты, общая полезная площадь по плану 57,08 м², округленная 57,10 м² Мансарда: частично переоборудованная, кладовая с душем, одна комната, общая полезная площадь по плану 30,25 м² плюс проезжая часть и сушильная комната по плану всего ок. 20,00 м² Зимний сад: доступ из мастерской, полезная площадь по плану 10,13 м², округленная 10,15 м² Подвал: прихожая, туалет под лестницей, прачечная, подвальное помещение-котельная и подвальное помещение-мастерская, общая полезная площадь по плану 51,50 м² Гараж: гараж на две машины, полезная площадь 41,60 м² Участок: имеет форму вытянутого прямоугольника, средняя ширина 14,15 м и длина 108,00 м. Перепад высот от Dehmgasse до верхней границы участка составляет около 43 м, что приводит к крутому склону холма, спускающемуся к югу. Откройте для себя свой новый дом в очаровательном городе Клостернойбург! Этот односемейный дом предлагает вам прекрасную возможность создать уникальную концепцию проживания в соответствии с вашими идеями. С большой площадью 98 м² и покупной ценой всего 550 000,00 евро у вас есть возможность создать настоящую жемчужину. Дом нуждается в ремонте, что дает вам свободу реализовать свой собственный стиль и личные желания. Представьте, как вы могли бы спроектировать комнаты в соответствии с вашими идеями — от современных кухонь до уютных жилых зон, которые приглашают вас расслабиться и отдохнуть. В собственности есть два туалета и две ванные комнаты, предлагающие вам и вашей семье дополнительный комфорт. Здесь у вас достаточно места, чтобы отдохнуть утром или расслабиться вечером. Расположение в Клостернойбурге не только идиллическое, но и чрезвычайно удобное. Хорошее автобусное сообщение позволяет вам быстро добраться до города Вены и близлежащих регионов. Наслаждайтесь преимуществами городской жизни, живя в тихой и дружелюбной для семьи обстановке. Особого внимания заслуживает близость к школам, что является большим преимуществом для семей с детьми. Это позволяет вашим детям комфортно и безопасно добираться до школы, в то время как вы также получаете выгоду от тихого района. Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы приобрести дом, который не только предлагает вам пространство для ваших мечтаний, но и имеет потенциал стать настоящим домом. Клостернойбург известен своим высоким качеством жизни, культурными предложениями и близостью к природе — здесь вы найдете все, что пожелает ваша душа. Не медлите больше и запишитесь на просмотр уже сегодня! Вдохновитесь возможностями, которые предлагает этот отдельно стоящий дом, и начните новую главу своей жизни. Ваш дом мечты в Клостернойбурге ждет вас! - Это предложение не является обязательным и может быть изменено. Информация о недвижимости предоставляется продавцом. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО В СВЯЗИ С ЗАКОНОМ FAGG О ДИСТАНЦИОННОЙ ТОРГОВЛЕ И ТРЕБОВАНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СЧЕТА ВЛАДЕЛЬЦУ МЫ МОЖЕМ ОБРАБАТЫВАТЬ ТОЛЬКО ЗАПРОСЫ С ПОЛНЫМ ИМЕНЕМ, АДРЕСОМ И НОМЕРОМ ТЕЛЕФОНА. Примечание в соответствии с Законом о представлении энергетического сертификата: Владелец или продавец еще не представили энергетический сертификат, несмотря на то, что были проинформированы об общем требовании представления, применимом с 1 декабря 2012 года. Таким образом, общий рейтинг энергоэффективности, соответствующий возрасту и типу здания, считается согласованным. Мы не берем на себя никаких гарантий или ответственности за фактическую энергоэффективность предлагаемой недвижимости. У вас также есть недвижимость, которую вы хотели бы продать или сдать в аренду? Мы будем рады поддержать вас с первой личной консультации до успешного заключения договора, и вскоре ваша недвижимость также будет «успешно продана». Я с нетерпением жду вашего ответа. Как агенты по недвижимости, мы обязаны вам как потенциальному покупателю, а также продавцу или арендодателю. Сделки с недвижимостью — это не мелкие, повседневные сделки; поэтому мы обязаны предоставлять информацию как продавцу, так и властям в случае любых нарушений, подробно описывая лиц, которым была предложена недвижимость. Европейские права потребителей также были стандартизированы; Таким образом, с 13 июня 2014 года с вами как потенциальным покупателем заключается письменное соглашение о посредничестве (ранее это делалось устно, и больше нет необходимости заполнять «формы просмотра»). Австрийская ассоциация недвижимости также создала подробную информационную страницу по этой теме: Поэтому для отправки вам подробной документации нам необходимо ваше имя и адрес проживания (улица, номер дома – если применимо: подъезд и дверь – почтовый индекс и город). Инфраструктура / Расстояния Здоровье Врач <1500 м Аптека <3000 м Поликлиника <4500 м Больница <3000 м Дети и школы Школа <1000 м Детский сад <1500 м Университет <3500 м Средняя школа <6500 м Местные удобства Супермаркет <2000 м Пекарня <2500 м Торговый центр <6500 м Другое Банк <2500 м Банкомат <2500 м Почта <3000 м Полиция <3000 м Транспорт Автобус <500 м Трамвай <5000 м Метро <7000 м Железнодорожный вокзал <3000 м Доступ к автомагистрали <5000 м Информация Расстояние по прямой / Источник: OpenStreetMap Рядом с Клостернойбургом Этот отдельно стоящий дом недалеко от 3400 Клостернойбург впечатляет своим идеальным расположением. В окружении живописной природы Нижней Австрии вы можете наслаждаться покоем и безопасностью жилого района, который при этом находится в центре. Школы и общественный транспорт, включая автобусные линии, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь удобной и семейной. Откройте для себя идеальное сочетание сельской атмосферы и городской связанности!
