ОПИСАНИЕ
Рассматриваемая недвижимость расположена на холме под названием «Кастелло», где когда-то стояла укрепленная средневековая деревня Карминьяно. Удлиненное главное здание является частью комплекса, созданного вокруг исторической виллы, которая до сих пор сохраняет свои формы XVI века с красивым фасадом конца XVI века с рамами из пьетры серена на первом этаже и типичными «коленопреклоненными» окнами на первом этаже. В начале XIX века, с рождением фермы, к строению XVI века были добавлены боковые постройки, которые использовались как погреба для выдержки и консервации вина. Рассматриваемая недвижимость, предназначенная для проживания, представляет собой боковую часть виллы, которая также включает в себя пристройку XV века, первоначально использовавшуюся как конюшни, а затем как маслобойня. Они расположены на двух этажах над землей, разделенных на 4 части собственности, три основные из которых имеют подвал. Комплекс имеет необыкновенный вид на районы Флоренции, Прато и Пистойи, погружен в элегантный парк площадью 3500 квадратных метров на трех уровнях: общая зона у входа представляет собой итальянский сад с центральным фонтаном, но у каждого блока есть свой собственный сад, на втором уровне сад размещает панорамный бассейн, а на третьем — зона, отведенная для парковки автомобилей в скрытом месте, не видимом из домов. Реновация зданий, проведенная нынешними владельцами, длилась более двух лет, была радикальной и строгой и задокументирована на каждом этапе. Консервативная реставрация отдала предпочтение типично тосканским материалам высочайшего качества, таким как терракота и pietra serena, с деревянным паркетом в спальнях, современной сантехникой... Четыре части недвижимости находятся в отличном состоянии и готовы к немедленному заселению, сохраняя текущую планировку, но с несколькими вмешательствами их можно объединить в одну часть. Две из них представляют собой независимые виллы с собственным садом и внутренней площадью около 450 квадратных метров. Третья, однако, представляет собой виллу той же площади 450 квадратных метров, но внутренне разделенную на две квартиры, состоящие из двух спален каждая и соединенные внутренней лестницей. Четвертая часть, самая маленькая, разделена на две квартиры общей площадью около 250 квадратных метров и соответствующий двор. В целом, в комплексе недвижимости мы находим, разделенные между различными частями, 15 спален и 15 ванных комнат. Эта важная вилла потенциально идеальна для тех, кому нужна уникальная недвижимость в самом сердце тосканских холмов, с большими пространствами, хорошо разделенными и идеально подходящими как для приема гостей, так и для проживания. Настоящими сильными сторонами этой эксклюзивной резиденции, безусловно, являются тщательная и профессиональная реконструкция, бассейн, великолепные сады и захватывающий вид. Престижная вилла, готовая испытать лучшее, что может предложить эта великолепная территория. Холм Карминьяно - панорамная доминантная высота, расположенная между равниной, соединяющей Флоренцию с Прато и Пистойей, и нижней долиной Арно, с видами, простирающимися до Апеннин и Апуанских Альп, - всегда играла важную роль в истории Тосканы и на протяжении веков была перекрестком Истории, Искусства и инновационного Сельского хозяйства. Большая территория, утопающая в зелени холмов Монтальбано, очень ценная как с точки зрения виноделия, так и с точки зрения исторического значения, которая сегодня также считается очень ценной - с точки зрения проживания - за свою "естественность" и близость к городам Прато и Флоренция, от которых она находится в нескольких десятках минут езды. Именно логистическое положение этой территории привлекло первые этрусские, а затем и римские поселения, следы которых все еще можно найти в древней Рокке, но именно в Средние века, как форпост для контроля за проходом армий в и из Северной Италии, она стала зоной ожесточенных споров между Пистойей и Флорентийским графством, а затем окончательно перешла под власть последнего в XV веке. *Настоящие сведения и планы носят исключительно ориентировочный характер и не являются элементами договора.
