ОПИСАНИЕ
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЕЙНОЙ ЖИЛОЙ КОМПАНИИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ В АРЕНДУ: Расположенное недалеко от Анси, в известном горнолыжном курортном поселке, с видом на величественные вершины гор Аравис, это аутентичное горное шале состоит из двух апартаментов (одна с 3 спальнями и одна с 1 спальней) общей площадью 124 м², с отличным потенциалом для переоборудования мансарды в третью квартиру или лофт площадью 75 м². Наслаждайтесь спокойствием горных вершин, оставаясь при этом недалеко от школ, магазинов и горнолыжных склонов. Это прочное и надежное здание, построенное в 1968 году на участке площадью 1619 м², предлагает захватывающие виды на горный хребет Аравис. ГЛАВНАЯ КВАРТИРА на 1-м этаже: 75 м² 3-спальная квартира с большим балконом с двух сторон дома и красивой, полностью оборудованной кухней открытой планировки MOBALPA; очень светлая гостиная с видом на горы. Душевая кабина и отдельный туалет. Три просторные спальни, каждая со своей гардеробной. В конце коридора есть шкаф для хранения пылесоса, метел и т. д. Квартира на первом этаже площадью 45 кв. м (484 кв. фута) представляет собой однокомнатную квартиру с прихожей, отдельной, полностью оборудованной кухней, гостиной, душевой комнатой и большой спальней. В этом шале также есть прачечная, гараж, два открытых парковочных места и небольшая хозяйственная постройка, которую можно переоборудовать в спа-салон. Рядом находится автобусная остановка (линия Анси), а начальная школа и магазины — в 500 метрах (1940 футах). Дополнительные преимущества для инвесторов, желающих сдавать недвижимость в аренду, включают ежегодный биатлон, привлекающий множество туристов, и возможность проведения зимних Олимпийских игр 2030 года в этом горнолыжном курортном поселке. Трехкомнатная квартира была отремонтирована в 2019 году. Запрашиваемая цена отражает стоимость ремонта и утепления крыши и наружных стен. Пожалуйста, не стесняйтесь звонить мне для получения дополнительной информации. Я доступен и с вами можно связаться с 10:00 до 21:00 с понедельника по субботу. Комиссия оплачивается продавцом. Энергетический рейтинг G, климатический рейтинг C. Данный объект недвижимости имеет чрезмерное энергопотребление. Ориентировочные годовые затраты на электроэнергию при стандартном использовании: от 6 490,00 до 8 820,00 евро на 2021, 2022 и 2023 годы (включая абонентскую плату). Информация о рисках, которым подвержен данный объект недвижимости, доступна на веб-сайте Géorisques: georisques.gouv.fr. Ваш консультант AKOMI: Изабель Марен, агент по продажам (индивидуальное предпринимательство), RSAC 920 485 125 Аннеси
